Nội dung chính
Bất động sản Việt Nam: Cơ hội an cư và tích sản hấp dẫn cho kiều bào, người nước ngoài
Việt Nam không chỉ là điểm dừng chân cho người Việt kiều và người nước ngoài mà còn là kênh đầu tư bất động sản bền vững, gắn liền với kế hoạch an cư và tích lũy tài sản dài hạn.
Khung pháp lý mở rộng và ổn định
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và kiều bào bày tỏ nhu cầu sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính 6,5 triệu người đang quan tâm tới bất động sản như một giải pháp an cư và bảo toàn tài sản cho gia đình.
Ba luật quan trọng đã tạo nền tảng pháp lý vững chắc:
- Luật Đất đai 2024: mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép mua bán, tặng cho hoặc thừa kế tài sản với các quyền lợi gần tương đương công dân trong nước.
- Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản lên tới 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Những cải cách này được các chuyên gia quốc tế đánh giá là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý, nâng cao sức hấp dẫn của thị trường đối với nhà đầu tư dài hạn.
Nhu cầu thực tế: An cư và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ nhu cầu ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng phát triển.
Trong khi đó, người Việt kiều mua nhà tại quê hương không chỉ muốn “trở về” mà còn mong muốn một không gian sống chất lượng, tiện nghi và pháp lý rõ ràng. Như anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ: “Tôi muốn có một nơi ở ổn định, pháp lý minh bạch, để mỗi lần về Việt Nam đều cảm nhận được hơi thở của quê hương và sự yên bình.”
The Win City – Dự án mẫu cho nhà đầu tư quốc tế
The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà kiều bào và người nước ngoài tìm kiếm:
- Pháp lý hoàn thiện: dự án đã ký hợp đồng mua bán nhà ở tương lai, bảo vệ quyền lợi người mua theo quy định.
- Thống kê giao dịch: tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch từ khách hàng nước ngoài và Việt kiều.
- Tiện ích nội khu: hơn 100 tiện ích đồng bộ, mô hình “One Stop Living Hub” đáp ứng tiêu chuẩn sống quốc tế.
- Vị trí chiến lược: nằm ở cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối nhanh tới Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú).
- Giải thưởng: được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025.
Anh K.H, Việt kiều Úc chia sẻ: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại được nơi tôi từng thuộc về.”
Kết luận và góc nhìn chuyên môn
Với khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, môi trường đầu tư ổn định và những dự án tiêu chuẩn quốc tế như The Win City, bất động sản Việt Nam đang trở thành lựa chọn ưu việt cho kiều bào và người nước ngoài muốn an cư và tích lũy tài sản dài hạn. Các nhà đầu tư nên cân nhắc các yếu tố pháp lý, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển hạ tầng để tối ưu hóa lợi nhuận trong tương lai.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)
