Thị trường chứng khoán đóng vai trò là một kênh dẫn vốn quan trọng cho nền kinh tế. Để đảm bảo kênh này hoạt động hiệu quả, cần thiết phải có chính sách thuế được thiết kế theo tinh thần cải cách thực chất. Điều này không chỉ giúp phù hợp với năng lực thực thi mà còn củng cố nội lực cho phát triển bền vững.

Gần đây, đề xuất thu thuế ngay với cổ phiếu thưởng, cổ tức bằng cổ phiếu đã gây ra nhiều tranh cãi. Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh Chính phủ đang nỗ lực thu hút dòng vốn cá nhân vào chứng khoán, việc đánh thuế ngay khi nhận cổ phiếu thưởng có thể tạo ra tâm lý e ngại đối với nhà đầu tư. Do đó, đề xuất này cần được xem xét lại.

Ông Nguyễn An Huy, cố vấn tài chính cấp cao tại FIDT, nhận định rằng chính sách thuế chứng khoán hiện hành của Việt Nam đã tiệm cận thông lệ quốc tế nhưng vẫn tồn tại sự bất cập khi so sánh với các loại tài sản khác như bất động sản. Ông lấy ví dụ về thuế thừa kế, trong đó cổ phiếu thừa kế phải chịu mức thuế 10%, trong khi tài sản bất động sản thừa kế giữa các thành viên gia đình trực hệ được miễn hoàn toàn thuế thu nhập cá nhân.

Chuyên gia này nhấn mạnh rằng nếu mục tiêu là xây dựng thị trường vốn mạnh, nơi người dân có thể đầu tư bền vững, thì chính sách thuế cần đảm bảo công bằng và nhất quán. Ở một số quốc gia như Singapore, không áp dụng thuế lãi vốn đối với các giao dịch chứng khoán và đã bãi bỏ thuế thừa kế từ năm 2008, tạo môi trường đầu tư thuận lợi.

Đối với Việt Nam, ông Huy cho rằng hiện tại chưa cần có cơ chế quá ưu đãi với thị trường chứng khoán, chỉ cần đảm bảo tương đối công bằng khi so sánh với bất động sản là hợp lý. Đề xuất cho phép nhà đầu tư chọn giữa cách tính 0,1% trên giá trị bán hoặc 20% trên phần lãi ròng cũng được đưa ra.

Điều quan trọng là phát triển thị trường chứng khoán cần đi theo lộ trình có chiều sâu, không thể đốt cháy giai đoạn. Chính phủ đang xem xét các ý kiến về mức giảm trừ gia cảnh, thuế thu nhập bán chứng khoán, bất động sản trong dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân.

Xây dựng một thị trường vốn mạnh và bền vững đòi hỏi sự cân nhắc và thiết kế cẩn thận các chính sách thuế. Điều này không chỉ giúp đảm bảo công bằng và nhất quán mà còn củng cố niềm tin của nhà đầu tư, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường chứng khoán.

Thị trường vàng thế giới vừa trải qua một tuần giao dịch đầy biến động và cuối cùng lại có một đợt tăng trưởng ấn tượng. Kim loại quý này đã không chỉ xóa sạch đà giảm ban đầu trong tuần mà còn tiến rất gần đến ngưỡng kháng cự quan trọng là 3.400 USD/ounce. Động lực đằng sau đợt tăng trưởng này là dữ liệu thị trường lao động Mỹ yếu kém, từ đó làm dấy lên kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang (Fed) sẽ tiến hành cắt giảm lãi suất trong tháng 9.

Giá vàng thế giới kết thúc tuần ở mức 3.360,25 USD/ounce, vượt qua ngưỡng kháng cự ngắn hạn là 3.350 USD. Trong suốt tuần, giá vàng đã tăng gần 3% so với mức đáy giữa tuần. Dữ liệu thị trường lao động Mỹ gây thất vọng khi chỉ có 73.000 việc làm được tạo ra trong tháng trước, thấp hơn nhiều so với dự kiến. Điều này đã tạo ra một tác động tích cực đáng kể lên giá vàng.

Ông Lukman Otunuga, Chiến lược gia thị trường cấp cao tại FXTM, nhận định rằng đợt tăng giá của vàng trong phiên cuối tuần là rất ấn tượng và được thúc đẩy bởi sự sụt giảm của đồng USD. Ông cũng lưu ý rằng biểu đồ cho thấy phe mua đang chiếm ưu thế khi mục tiêu 3.400 USD chỉ còn cách chưa đầy 2% so với giá hiện tại. Sự kiện này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của giá vàng trong thời gian tới.

Các chuyên gia phân tích thị trường cũng bày tỏ quan điểm rằng giá vàng có khả năng thiết lập mức tăng vững chắc lên 3.400 USD/ounce dựa trên kỳ vọng về sự thay đổi trong chính sách lãi suất. Nếu Fed phát đi tín hiệu ôn hòa hơn về chính sách tiền tệ, dòng tiền đầu cơ có thể đẩy giá vàng vượt qua mốc tâm lý quan trọng này. Các chỉ báo kỹ thuật cũng ủng hộ khả năng đột phá, với xu hướng tăng trong các quỹ ETF vàng và lãi suất mở tăng đều cho thấy tiềm năng đi lên của giá vàng.

Các tổ chức tài chính như Zaye Capital Markets cho rằng các nhà giao dịch đã và đang chuẩn bị cho một đợt tăng giá vào mùa thu, khi vàng thường có xu hướng tăng sau tháng 8. Michael Brown, Chiến lược gia thị trường tại Pepperstone, duy trì quan điểm lạc quan về vàng khi nhấn mạnh vai trò của kim loại quý này như một tài sản tiền tệ trong bối cảnh bất ổn thương mại toàn cầu. Ông Brown nhận định xu hướng đa dạng hóa dự trữ từ đồng USD sang vàng, đặc biệt từ các thị trường mới nổi, dự kiến sẽ tiếp diễn trong tương lai gần.

Về các mốc giá quan trọng cần theo dõi, các chuyên gia chỉ ra rằng 3.400 USD là một ngưỡng quan trọng, tiếp theo là khoảng 3.445 USD, trước khi có thể tiến tới các mức đỉnh mới ở 3.500 USD. Brown khẳng định rằng giá vàng sẽ thiết lập các mức cao mới trước khi năm kết thúc. Những dự báo này cho thấy sự lạc quan về xu hướng tăng trưởng của giá vàng trong thời gian tới.

Công ty Cổ phần Vinacafe Biên Hòa (mã: VCF, sàn HoSE) vừa công bố thông tin về việc không còn đáp ứng điều kiện công ty đại chúng. Theo đó, Masan Beverage hiện sở hữu tới 98,79% số cổ phiếu có quyền biểu quyết của công ty.

Căn cứ danh sách tổng hợp người sở hữu chứng khoán do Tổng Công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam lập ngày 28/7/2025, Vinacafe Biên Hòa có tổng cộng 538 cổ đông, bao gồm 1 cổ đông nắm giữ 98,79% số cổ phiếu có quyền biểu quyết; 537 cổ đông còn lại nắm giữ 1,21% số cổ phiếu có quyền biểu quyết. Điều này đồng nghĩa với việc Vinacafe Biên Hòa không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng vì không đảm bảo có tối thiểu 10% số cổ phiếu có quyền biểu quyết do ít nhất 100 nhà đầu tư không phải cổ đông lớn nắm giữ.

Vinacafe Biên Hòa cam kết tiếp tục thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ liên quan đến công ty đại chúng, cho đến khi nhận được thông báo của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) về việc chấm dứt tư cách công ty đại chúng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Nghị định số 155/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán, cổ phiếu của công ty đại chúng sẽ bị hủy bỏ niêm yết bắt buộc khi tổ chức niêm yết hủy tư cách công ty đại chúng theo thông báo của UBCKNN. Do đó, nhiều khả năng cổ phiếu VCF sẽ bị hủy niêm yết tại sàn HoSE sau khi UBCKNN có thông báo về việc chấm dứt tư cách công ty đại chúng đối với Vinacafe Biên Hòa.

Cổ đông nắm giữ tới 98,79% số cổ phiếu có quyền biểu quyết của VCF là Công ty TNHH MTV Masan Beverage, công ty con của Công ty Cổ phần Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer, mã: MCH). Vinacafé Biên Hòa có tiền thân là Nhà máy Cà phê Coronel sau đổi tên thành Nhà máy Cà phê Biên Hòa được thành lập năm 1969 và được cổ phần hóa năm 2004. Hoạt động chính của công ty là sản xuất chế biến các sản phẩm mang thương hiệu Vinacafé như: cà phê rang xay, cà phê hòa tan, cà phê sữa, ngũ cốc dinh dưỡng….

Masan bắt đầu tiến trình thâu tóm VCF từ năm 2010, khi mua lại cổ phần từ các quỹ lớn như VinaCapital, VF1, Vietcombank Fund và Vietnam Holding, chiếm khoảng 20% vốn điều lệ. Ngày 28/01/2011, VCF chính thức giao dịch trên sàn HoSE. Đến tháng 9/2011, Masan tiếp tục thông qua Masan Consumer công khai chào mua 13,32 triệu cổ phiếu VCF, tương đương 50,11% vốn, với mức giá 80.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị thương vụ hơn 1.069 tỷ đồng.

Trong nhiều năm qua, VCF được biết đến là cổ phiếu có thị giá đắt nhất sàn HoSE. Vào cuối tháng 7/2025, cổ phiếu VCF lập đỉnh lịch sử 326.400 đồng/cổ phiếu. Chốt phiên 1/8, VCF giảm 4,11% về còn 313.000 đồng/cổ phiếu. Tuy vậy, thanh khoản cổ phiếu này rất thấp, bình quân chỉ hơn 1.200 cổ phiếu/phiên, phản ánh rõ cấu trúc cổ đông cô đặc.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 6 tháng đầu năm, Vinacafé Biên Hòa đạt doanh thu 1.309 tỷ đồng, mức cao nhất 6 năm; lợi nhuận ròng hơn 249 tỷ đồng. Năm 2025, VCF đặt mục tiêu doanh thu dao động từ 2.700-2.950 tỷ đồng, lợi nhuận ròng từ 470-516 tỷ đồng. Như vậy, công ty thực hiện được 48% chỉ tiêu doanh thu và 53% mục tiêu lợi nhuận.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, trong nỗ lực tăng cường quản lý và phát triển thị trường bất động sản. Ban Chỉ đạo này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc điều hành và quản lý thị trường bất động sản, đồng thời đề xuất các chính sách để phát triển thị trường này một cách lành mạnh và bền vững.

Quyết định này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc quản lý và điều tiết thị trường bất động sản tại Việt Nam, với mục tiêu đảm bảo sự phát triển ổn định và lâu dài của ngành bất động sản. Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển nhanh chóng, với nhu cầu về nhà ở và đất đai tăng cao. Tuy nhiên, thị trường này cũng đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm vấn đề giá nhà cao, sự bất ổn trong thị trường, và nhu cầu về nhà ở xã hội.

Để giải quyết những thách thức này, việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản là một bước đi cần thiết. Ban Chỉ đạo sẽ tập trung vào việc nghiên cứu và đề xuất các chính sách nhằm phát triển thị trường bất động sản, đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, Ban Chỉ đạo cũng sẽ có nhiệm vụ giám sát và điều hành thị trường bất động sản, nhằm ngăn chặn những hành vi không lành mạnh và đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường.

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến nhiều tín hiệu tích cực, với sự gia tăng của các dự án bất động sản mới và sự phục hồi của thị trường sau giai đoạn khó khăn. Sự kiện kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cũng đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc phát triển thị trường bất động sản, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất đai của người dân và doanh nghiệp.

Nhìn chung, việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản là một bước đi cần thiết nhằm quản lý và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam một cách lành mạnh và bền vững. Việc này không chỉ giúp giải quyết các thách thức hiện tại mà còn góp phần vào sự phát triển ổn định và lâu dài của ngành bất động sản, từ đó hỗ trợ nền kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản và các chính sách liên quan, vui lòng truy cập https://www.realty.com.vn/ hoặc https://dothi.net/ để cập nhật những thông tin mới nhất.

Thị trường là một thành phần quan trọng của nền kinh tế, nơi các hoạt động mua bán và trao đổi hàng hóa, dịch vụ diễn ra một cách linh hoạt và đa dạng. Sự hoạt động của các chức năng thị trường không chỉ có tác động trực tiếp đến các tổ chức sản xuất mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc định hình hành vi và quyết định của người tiêu dùng.

Trong bối cảnh của một nền kinh tế hiện đại, thị trường được xem là một hệ thống phức tạp với nhiều chức năng khác nhau. Ba chức năng chính của thị trường bao gồm thừa nhận giá trị, cung cấp thông tin và điều tiết. Mỗi chức năng đều đóng vai trò quan trọng và mặc dù chúng có những chức năng riêng biệt, nhưng lại gắn kết chặt chẽ với nhau để tạo ra một cơ chế vận hành hiệu quả cho nền kinh tế.

Chức năng thừa nhận giá trị của thị trường thể hiện qua việc xác định giá trị của hàng hóa và dịch vụ. Đây là một quá trình quan trọng giúp các nhà sản xuất và nhà cung cấp xác định được giá bán phù hợp cho sản phẩm của mình. Đồng thời, người tiêu dùng cũng có thể dựa vào giá trị này để đưa ra quyết định mua hàng một cách hợp lý.

Bên cạnh đó, chức năng thông tin của thị trường cung cấp thông tin cần thiết cho cả người sản xuất và người tiêu dùng. Thông tin này có thể bao gồm giá cả, nhu cầu thị trường, xu hướng tiêu dùng và các yếu tố khác có ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và tiêu thụ hàng hóa.

Cuối cùng, chức năng điều tiết của thị trường đảm bảo rằng sự vận hành của thị trường diễn ra một cách ổn định và theo đúng quy luật. Chức năng này giúp cân bằng cung và cầu, từ đó ổn định giá cả và đảm bảo lợi ích cho cả người sản xuất và người tiêu dùng.

Tóm lại, ba chức năng chính của thị trường hiện đại gồm thừa nhận giá trị, thông tin và điều tiết là những thành phần không thể thiếu trong sự vận hành của một nền kinh tế. Sự gắn kết và phối hợp chặt chẽ giữa các chức năng này tạo ra một cơ chế vận hành hiệu quả, giúp thúc đẩy sự phát triển và ổn định của nền kinh tế.

Phim điện ảnh ‘Mang mẹ đi bỏ’ đã chính thức ra mắt vào ngày 1/8 và đã tạo được tiếng vang lớn tại phòng vé Việt Nam. Chỉ trong thời gian ngắn, bộ phim đã thu hút hơn nửa triệu khán giả và mang về doanh thu ấn tượng lên đến 41,5 tỷ đồng.

Bộ phim là sự kết hợp giữa điện ảnh Việt Nam và Hàn Quốc, với sự tham gia diễn xuất của Tuấn Trần và Hồng Đào đã để lại ấn tượng sâu sắc cho khán giả. Trong 2 ngày chiếu sớm, ‘Mang mẹ đi bỏ’ đã đạt được doanh thu 22 tỷ đồng và giữ vững vị trí top 1 phòng vé trong 3 ngày liên tiếp. Thành công của bộ phim đã giúp nó vượt qua phần phim thứ 28 của Thám tử lừng danh Conan – một trong những phim từng thống trị phòng vé Việt trong nhiều tuần qua.

Sự xuất hiện của nam diễn viên nổi tiếng Hàn Quốc, Jung Il-woo, trong quá trình quảng bá phim đã góp phần tăng cường nhận diện thương hiệu của ‘Mang mẹ đi bỏ’ đối với khán giả. Jung Il-woo đã kết thúc chuyến công tác quảng bá phim tại Việt Nam vào tối ngày 31/7 để trở về Hàn Quốc tiếp tục thực hiện các dự án cá nhân.

Tuấn Trần và Hồng Đào, những diễn viên chính của phim, đã bày tỏ cảm xúc và lòng biết ơn khi chứng kiến sự có mặt đông đảo của khán giả ở mọi lứa tuổi tại các rạp chiếu. Họ đã thể hiện sự xúc động trước tình cảm và sự quan tâm của khán giả dành cho bộ phim.

‘Mang mẹ đi bỏ’ được đạo diễn bởi Mo Hong-jin và sản xuất bởi Phan Gia Nhật Linh. Bộ phim xoay quanh hành trình đầy cảm xúc của một người con trai khi chăm sóc mẹ mình mắc bệnh Alzheimer. Thông qua câu chuyện về tình mẫu tử sâu sắc, phim truyền tải thông điệp mạnh mẽ về giá trị của gia đình và sự sẻ chia giữa con người với con người trong những hoàn cảnh khó khăn.

Ngày càng có nhiều công ty bất động sản Việt Nam mở rộng hoạt động sang thị trường Trung Quốc và ngược lại. Mới đây, Pegasus Realty đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với công ty 首望 (Shouwang) – một đối tác uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Trung Quốc. Sự hợp tác này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường kết nối thị trường bất động sản giữa Việt Nam và Trung Quốc.

Theo nội dung thỏa thuận hợp tác, Pegasus Realty và 首望 sẽ cùng nhau khai thác tiềm năng thị trường bất động sản ở cả hai quốc gia. Với sự hỗ trợ từ 首望, Pegasus Realty sẽ tập trung vào việc khai thác nhóm khách hàng tiềm năng tại Trung Quốc, đồng thời cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam như TP.HCM, Hà Nội và các thành phố chiến lược khác. Sự hợp tác này không chỉ mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn giúp xây dựng một hệ sinh thái phân phối bất động sản hai chiều hiệu quả.

Thông qua sự hợp tác này, Pegasus Realty đặt mục tiêu tạo cầu nối đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư cá nhân, tổ chức và quỹ tài chính từ Trung Quốc vào thị trường bất động sản Việt Nam. Việc hợp tác với một đối tác uy tín như 首望 giúp Pegasus Realty nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế và tăng cường độ phủ thương hiệu tại thị trường nước ngoài.

Đại diện từ Pegasus Realty cho biết, sự kiện hợp tác chiến lược với 首望 được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm quan trọng cho việc mở rộng kênh phân phối quốc tế của công ty. Thông qua đó, Pegasus Realty không chỉ tăng trưởng doanh số bất động sản xuyên biên giới mà còn góp phần vào việc xây dựng một cầu nối vững chắc giữa thị trường bất động sản Việt Nam và Trung Quốc.

Với cam kết mang đến những giải pháp đầu tư bất động sản hiệu quả và minh bạch, Pegasus Realty và 首望 sẽ tận dụng thế mạnh của nhau để đáp ứng nhu cầu của khách hàng ở cả hai thị trường. Sự hợp tác này hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích thiết thực cho các nhà đầu tư và góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản ở cả Việt Nam và Trung Quốc.

Thông tin về sự hợp tác giữa Pegasus Realty và 首望 có thể được tìm hiểu thêm tại https://pegasusrealty.vn/ hoặc trang web chính thức của 首望 tại https://www.shouwang.com.cn/.

Ngày 01/08, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã gây ra một cú sốc khi quyết định sa thải Trưởng Cục Thống kê Lao động Erika McEntarfer, chỉ vài giờ sau khi cơ quan này công bố báo cáo việc làm tháng 7 không đạt kỳ vọng. Ông Trump cáo buộc bà McEntarfer, người được Tổng thống Joe Biden bổ nhiệm, đã thao túng số liệu việc làm vì mục đích chính trị.

Trong một bài đăng trên Truth Social, ông Trump viết rằng số liệu việc làm của Mỹ đang được lập bởi một người do ông Biden bổ nhiệm, và người này đã làm giả số liệu việc làm trước cuộc bầu cử để giúp Kamala Harris thắng cử. Ông Trump chỉ đạo đội ngũ của mình sa thải bà McEntarfer ngay lập tức và thay thế bằng một người có năng lực và trình độ hơn.

Một phát ngôn viên của Cục Thống kê Lao động xác nhận bà McEntarfer đã bị sa thải và Phó Trưởng cục William Wiatrowski sẽ đảm nhiệm vai trò Quyền Trưởng cục. Động thái này diễn ra cùng ngày Cục Thống kê Lao động công bố số liệu việc làm tháng 7, cho thấy chỉ có 73.000 việc làm mới được tạo ra, thấp hơn kỳ vọng của thị trường.

Cục Thống kê Lao động cũng điều chỉnh giảm mạnh số liệu hai tháng trước đó, cắt tổng cộng 258.000 việc làm so với con số đã công bố trước đây. Điều này đưa tỷ lệ tăng trưởng việc làm trung bình ba tháng qua xuống mức 35.000 việc làm, thấp nhất kể từ đại dịch Covid-19.

Ông Trump và các nghị sĩ Cộng hòa đã nhiều lần chỉ trích Cục Thống kê Lao động về phương pháp thu thập dữ liệu. Những lần điều chỉnh số liệu lớn đã trở thành mục tiêu chỉ trích. Trump nhắc lại rằng năm ngoái, cơ quan này cũng đã phải điều chỉnh giảm mạnh số liệu việc làm trong 12 tháng trước tháng 3/2024.

Kế hoạch ngân sách năm nay của ông Trump đề xuất cắt giảm 8% nhân viên tại Cục Thống kê Lao động, làm dấy lên lo ngại về độ tin cậy của các số liệu về việc làm, giá tiêu dùng và nhiều chỉ số kinh tế quan trọng khác.

Các chuyên gia và cựu nhân viên Cục Thống kê Lao động đã lên tiếng chỉ trích việc sa thải bà McEntarfer. Họ cho rằng quyết định này tạo ra tiền lệ nguy hiểm và làm tổn hại uy tín của cơ quan thống kê.

Cùng ngày, ông Trump cũng lên tiếng chỉ trích Chủ tịch Fed Jerome Powell, cho rằng ông Powell đang cố gắng giúp Kamala Harris thắng cử bằng cách giữ lãi suất cao. Ông Trump cũng đề nghị ông Powell nghỉ hưu.

Báo cáo việc làm yếu kém đã dẫn đến một đợt bán tháo mạnh trên thị trường chứng khoán, với chỉ số Dow Jones giảm hơn 500 điểm và Nasdaq Composite giảm hơn 2%.

Ngày 2-8, tại phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op (SCID) đã phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Thành Đô tổ chức lễ khởi công Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến gần 1.000 tỉ đồng và dự kiến sẽ trở thành biểu tượng mới về mua sắm, giải trí và ẩm thực tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Dự án SenseFesti Vĩnh Long tọa lạc trên đường Tân Vĩnh Thuận, nằm ngay cửa ngõ khu hành chính mới của tỉnh Vĩnh Long. Vị trí đắc địa này đặt dự án giữa hai cầu trọng điểm Mỹ Thuận 1 và 2, và kề liền tuyến cao tốc TP HCM – Cần Thơ. Sự kết hợp hoàn hảo về vị trí và địa thế phong thủy với dòng Cổ Chiên thơ mộng bên cạnh dự án mang đến một không gian sống lý tưởng và giá trị cảnh quan mới cho khu vực.

SenseFesti Vĩnh Long được xây dựng trên diện tích sàn lên tới 40.000 m² qua hai giai đoạn, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại. Dự án bao gồm khu trung tâm mua sắm và đại siêu thị với quy mô lớn, tập hợp nhiều thương hiệu nổi tiếng và uy tín. Bên cạnh đó, khu vực sân khấu nhạc nước ngoài trời sẽ là nơi tổ chức các lễ hội và sự kiện cộng đồng đa dạng.

Ngoài khu vực mua sắm, dự án còn có khu ẩm thực phong phú với các món ăn đặc sản địa phương và tinh hoa ẩm thực quốc tế. Dự án cũng bao gồm các không gian giải trí trong nhà và ngoài trời dành cho mọi lứa tuổi, đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách.

Dự kiến, Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long sẽ chính thức khai trương vào quý IV/2026. Khi hoàn thành, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một điểm đến mới mẻ và hấp dẫn cho người dân và du khách, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành thương mại và du lịch tại tỉnh Vĩnh Long.

Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng (VPH) vừa công bố báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025, ghi nhận sự trở lại của khoản lỗ sau một năm lãi đột biến vào năm 2024 từ việc chuyển nhượng dự án. Theo báo cáo, trong quý 2/2025, Vạn Phát Hưng đạt doanh thu 33,72 tỷ đồng, tăng 281,9% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của công ty trong quý lại ghi nhận lỗ 0,12 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 23,43 tỷ đồng.

Sự cải thiện trong lợi nhuận của công ty chủ yếu đến từ lợi nhuận gộp đạt 8,84 tỷ đồng, tăng thêm 8,67 tỷ đồng so với cùng kỳ. Ngược lại, doanh thu tài chính của công ty giảm 18,5%, xuống còn 6,63 tỷ đồng và chi phí tài chính giảm 69,1%, còn 6,79 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp của công ty tăng nhẹ 1,3%, lên 10,1 tỷ đồng.

Trong nửa đầu năm 2025, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu đạt 42,88 tỷ đồng, tăng 175,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế âm 9,32 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 38,2 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền kinh doanh của công ty trong nửa đầu năm 2025 cũng âm 213,65 tỷ đồng, tăng so với mức âm 144,85 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Vạn Phát Hưng giảm 1,3% so với đầu năm, còn 1.906 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 46,3% tổng tài sản với 882,7 tỷ đồng, các khoản phải thu dài hạn chiếm 20,2% với 385,1 tỷ đồng và tồn kho chiếm 10,2% với 195,2 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tổng nợ vay ngắn hạn của công ty tăng 7,3% so với đầu năm, lên 465,8 tỷ đồng, bằng 43% tổng vốn chủ sở hữu. Với kế hoạch năm 2025 là đạt tổng doanh thu 157,89 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 23,15 tỷ đồng, việc lỗ trong nửa đầu năm sẽ khiến Vạn Phát Hưng phải nỗ lực rất nhiều để đạt được mục tiêu đề ra.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VPH của công ty đóng cửa phiên giao dịch ngày 30/7 ở mức 5.620 đồng/cổ phiếu sau khi giảm 80 đồng. Nhà đầu tư đang chờ đợi những bước đi tiếp theo của công ty để cải thiện tình hình kinh doanh và đạt được mục tiêu đã đề ra cho năm 2025. Để theo dõi thêm thông tin về Vạn Phát Hưng và các vấn đề liên quan, vui lòng truy cập Vietstock hoặc cập nhật thông tin từ các nguồn tài chính uy tín khác.

Trong nửa đầu năm nay, tiêu thụ thủy hải sản tại các chuỗi siêu thị lớn ở Việt Nam đã tăng mạnh, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp trong ngành khi xuất khẩu gặp biến động. Tại Saigon Co.op, tiêu thụ thủy hải sản đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Giám đốc kinh doanh Võ Trần Ngọc cho biết 90% nguồn cung là hàng nội địa, với cá da trơn, tôm và sản phẩm chế biến sẵn là những lựa chọn phổ biến của người tiêu dùng.

Ông Ngọc cũng cho biết nhu cầu thủy hải sản đã tăng mạnh trong 2 tháng gần đây, khi người tiêu dùng có xu hướng chuyển sang tiêu thụ nhóm sản phẩm này do tình hình dịch bệnh trên gia súc. Cùng giai đoạn, hệ thống Lotte Mart Việt Nam cũng ghi nhận sức mua tăng 20%. Bà Nguyễn Thị Tuyết Anh, Trưởng phòng thủy hải sản, cho biết ngành hàng này đã tăng trưởng ổn định về doanh thu lẫn lợi nhuận những năm qua, với hơn một nửa sản lượng thu mua trong nước.

Các chuỗi siêu thị khác cũng nhận thấy thủy hải sản là nhóm thực phẩm chủ lực và có nhu cầu tăng mua. Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) cho biết thủy sản nội địa đang chiếm tỷ trọng 60-70% trong kênh phân phối hiện đại, với các mặt hàng chủ lực như tôm, cá basa, mực, cá biển. Theo cơ quan này, tăng trưởng thời gian qua nhờ thu nhập người tiêu dùng cải thiện, yêu cầu dinh dưỡng và bảo vệ sức khỏe dẫn đến xu hướng chuyển dịch từ thịt gia súc, gia cầm sang thủy sản.

Trong bối cảnh thị trường thế giới có nhiều biến động khó lường, sân nhà nội địa với 100 triệu dân là “bệ đỡ” vững chắc cho ngành thủy sản. Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (Vasep) nhận định thị trường nội địa “không phải phương án tình thế mà là hướng đi chiến lược dài hạn” của ngành thủy sản.

Tuy nhiên, một số nhà cung cấp nói tiếp cận kênh siêu thị còn thách thức. Ông Lê Văn Quang, Tổng giám đốc Tập đoàn Thủy sản Minh Phú, cho rằng ngoài một số chuỗi lớn kiểm soát khắc khe, vẫn còn nhà bán lẻ buông lỏng kiểm tra, để tôm nhiễm kháng sinh, ngâm nước hoặc hóa chất, “rớt đáy” (chết) thâm nhập với giá rẻ.

Trước phản ánh của các nhà cung cấp, một số siêu thị nói đang quản lý chặt chất lượng đầu vào. MM Mega Market cho hay có hệ thống phân phối và làm việc trực tiếp với người nông dân từ khâu nuôi trồng đến khai thác thành phẩm, với đội ngũ kỹ sư thường trực. Aeon Việt Nam có quy trình chào hàng 3 bước để đảm bảo chất lượng.

Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước Trần Hữu Linh gợi ý ngoài các hệ thống siêu thị, doanh nghiệp nên tiếp cận thêm kênh cửa hàng tiện lợi, vì có xu hướng người dân đến đây mua hàng thực phẩm tươi sống và chế biến. Ông đồng thời khẳng định cơ quan chức năng sẽ tiếp tục siết chặt hoạt động truy xuất hàng hóa.

Xem thêm thông tin tại đây

Ngày 01/8, nhiều tỉnh thành trên cả nước đã chính thức triển khai bán xăng E10, một loại nhiên liệu mới trên thị trường. Việc triển khai này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đa dạng hóa nguồn cung cấp nhiên liệu và giảm thiểu tác động môi trường từ việc sử dụng nhiên liệu truyền thống.

Trong ngày đầu tiên, người dân đã tỏ ra khá thoải mái khi sử dụng loại xăng này cho phương tiện của mình. Xăng E10 hiện có giá thấp hơn xăng Ron95 khoảng 240 đồng/lít, một yếu tố quan trọng giúp thu hút người tiêu dùng. Với mức giá cạnh tranh, người dân có thêm lựa chọn tiết kiệm chi phí nhiên liệu mà vẫn đảm bảo hiệu suất cho phương tiện.

Nhiều người đã có kinh nghiệm sử dụng xăng E5, vì vậy họ không còn bỡ ngỡ khi chuyển sang E10. Sự quen thuộc với loại xăng sinh học giúp giảm thiểu sự lo lắng và tăng sự tự tin trong việc sử dụng xăng E10. Hơn nữa, việc sử dụng xăng E10 cũng góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường do giảm lượng khí thải độc hại.

Các chuyên gia đánh giá rằng việc thay thế dần xăng RON95 bằng E10 là một lựa chọn phù hợp với điều kiện thực tiễn tại Việt Nam. Việc này không chỉ giúp giảm sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch mà còn tận dụng được nguồn nguyên liệu trong nước, góp phần phát triển kinh tế bền vững.

Tuy nhiên, vấn đề còn lại là làm thế nào để người tiêu dùng thực sự yên tâm khi sử dụng loại nhiên liệu mới này. Để giải quyết vấn đề này, các cơ quan chức năng cần tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền về lợi ích và cách sử dụng xăng E10 đúng cách. Đồng thời, các doanh nghiệp cần đảm bảo chất lượng sản phẩm và cung cấp dịch vụ tốt để tạo sự tin tưởng cho người tiêu dùng.

Theo Bộ Công Thương, hiện Việt Nam có 6 nhà máy sản xuất ethanol đạt chuẩn để dùng cho pha chế xăng sinh học, với tổng công suất sản xuất khoảng 750.000 – 800.000 m³/năm. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp lớn đã đầu tư vào hệ thống trộn và phân phối xăng sinh học E5 từ năm 2018. Điều này cho thấy hạ tầng kỹ thuật và logistics cho E10 đã cơ bản sẵn sàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai loại xăng này trên toàn quốc.

Với sự chuẩn bị sẵn sàng về hạ tầng và sự hưởng ứng tích cực từ người tiêu dùng, việc triển khai xăng E10 trên toàn quốc được kỳ vọng sẽ góp phần giảm thiểu tác động môi trường, tăng cường sử dụng năng lượng sạch và hỗ trợ phát triển bền vững.

Thị trường chứng khoán Mỹ đã mở đầu tháng 8 với một phiên giao dịch đầy biến động, khi cả ba chỉ số chính – S&P 500, Dow Jones và Nasdaq Composite – đều giảm điểm mạnh mẽ. Sự sụt giảm này được cho là do những dấu hiệu ngày càng rõ ràng về việc nền kinh tế Mỹ đang suy giảm nhanh hơn so với dự kiến của nhiều chuyên gia kinh tế.

Các báo cáo kinh tế gần đây đã chỉ ra rằng hoạt động sản xuất và việc làm ở Mỹ đang suy yếu, làm dấy lên lo ngại về khả năng xảy ra suy thoái kinh tế. Những lo ngại này đã tác động trực tiếp đến tâm lý của các nhà đầu tư, dẫn đến làn sóng bán tháo và rút vốn khỏi thị trường chứng khoán. Sự giảm sút về niềm tin của nhà đầu tư đã khiến áp lực bán tăng lên, đẩy các chỉ số chứng khoán giảm sâu.

Các nhà phân tích thị trường cho rằng đà giảm của thị trường chứng khoán có thể tiếp tục trong ngắn hạn nếu tình hình kinh tế không có những chuyển biến tích cực. Việc xảy ra suy thoái kinh tế có thể làm giảm lợi nhuận của các doanh nghiệp, từ đó ảnh hưởng tiêu cực đến giá trị của các cổ phiếu. Điều này có thể kéo dài thời gian phục hồi của thị trường, trừ khi các biện pháp kích thích kinh tế hiệu quả được thực hiện.

Nhà đầu tư hiện đang chờ đợi các báo cáo kinh tế quan trọng sắp tới, bao gồm cả báo cáo về tình hình việc làm và GDP quý tiếp theo, để có thêm thông tin về tình trạng hiện tại của nền kinh tế Mỹ. Những dữ liệu này sẽ có ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư của họ trong thời gian tới.

Trong bối cảnh này, nhiều nhà đầu tư đang chú trọng vào các chiến lược phòng thủ, tìm kiếm những cơ hội đầu tư an toàn và ổn định. Sự thận trọng trong đầu tư có thể tiếp tục chi phối thị trường chứng khoán trong ngắn hạn, khi mà các yếu tố kinh tế vĩ mô vẫn đang gây ra nhiều bất ổn.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã tạo dấu ấn mạnh mẽ khi vượt đỉnh lịch sử vào tháng 7/2025 với chỉ số đạt mức cao nhất khoảng 1,564 điểm và thanh khoản kỷ lục hơn 70,000 tỷ đồng/phiên. Điều này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam. Kênh chứng khoán tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Với đà tăng trưởng đầy triển vọng, quý 3/2025 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội nhưng cũng không thiếu những thách thức từ bối cảnh toàn cầu đầy biến động.

Thị trường chứng khoán Việt Nam trong quý 3/2025 được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng nhờ vào các yếu tố nội tại mạnh mẽ. Một trong những yếu tố quan trọng là việc nâng hạng thị trường lên thị trường mới nổi (emerging market) theo các tiêu chuẩn quốc tế. Đây là một động lực quan trọng, không chỉ thu hút dòng vốn ngoại mà còn nâng cao vị thế của thị trường chứng khoán Việt Nam trên bản đồ tài chính toàn cầu, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Thông tin về thị trường chứng khoán Việt Nam cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng từ các nhà đầu tư quốc tế.

Bên cạnh đó, kết quả kinh doanh tích cực của các doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm ngân hàng, được dự báo sẽ ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan trong quý 3 và quý 4. Với bối cảnh biên lãi ròng (NIM) chịu áp lực kéo dài từ năm ngoái, các ngân hàng đã điều chỉnh chiến lược và tận dụng tốt hơn các cơ hội kinh doanh, hứa hẹn mang lại tăng trưởng lợi nhuận đáng kể trong nửa cuối năm nay. Các ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam đã và đang thực hiện các chiến lược để tăng cường hiệu quả kinh doanh.

Dòng tiền từ các nhà đầu tư vẫn duy trì sức mạnh, tiếp tục là yếu tố hỗ trợ thanh khoản và sự sôi động của thị trường. Sự tham gia tích cực này phản ánh niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Thanh khoản ổn định quanh mức trung bình 35,000 – 36,000 tỷ đồng/phiên trong tháng 7. Với mức thanh khoản như vậy, thống kê cho thấy thị trường thường sẽ giữ được mặt bằng điểm số trên 1,400 thậm chí là 1,500 điểm. Xem thêm thông tin về thanh khoản thị trường để hiểu rõ hơn về tình hình.

Tuy nhiên, thị trường chứng khoán cũng đối mặt với những rủi ro từ yếu tố quốc tế, nổi bật là vấn đề các chính sách thuế quan mới được áp dụng trong quý 3/2025 có thể ảnh hưởng đến lạm phát và kinh tế Mỹ, có khả năng sẽ tác động đến một số ngành của Việt Nam. Điều này đặt ra thách thức cho các doanh nghiệp phụ thuộc vào thị trường quốc tế, từ đó có thể tác động gián tiếp đến tâm lý nhà đầu tư và biến động của thị trường chứng khoán. Các chuyên gia kinh tế đang theo dõi sát sao tình hình để đưa ra các dự báo và khuyến nghị.

Mặc dù vậy, các cơ hội nội tại hiện vẫn đang chiếm ưu thế. Kinh tế Việt Nam trong giai đoạn tới sẽ lấy nội tại làm động lực còn yếu tố bên ngoài chỉ là sự cân bằng cần thiết. Sự kết hợp giữa việc nâng hạng thị trường, kết quả kinh doanh tích cực từ các doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm ngân hàng, và dòng tiền mạnh mẽ từ nhà đầu tư tạo nên một bức tranh lạc quan. Tìm hiểu thêm về triển vọng kinh tế Việt Nam để có cái nhìn tổng quan.

Những yếu tố này không chỉ củng cố niềm tin vào thị trường mà còn cho thấy tiềm năng tăng trưởng bền vững trong dài hạn. Với các rủi ro bên ngoài được quản lý tốt thông qua các chính sách hỗ trợ kinh tế và sự linh hoạt của doanh nghiệp, thị trường chứng khoán Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục ghi nhận một năm 2025 tươi sáng, mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Hiện tại, định giá thị trường đang ở mức khoảng 14.6 lần, cao hơn một chút so với trung vị 5 năm (khoảng 14 lần), nhưng vẫn chưa rơi vào vùng bong bóng hay đắt đỏ. Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam còn nhiều dư địa tăng trưởng, kết hợp với các yếu tố nội tại tích cực như nâng hạng thị trường và kết quả kinh doanh khả quan, mức định giá này vẫn được xem là hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn. Định giá thị trường chứng khoán là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi đầu tư.

Đặc biệt, mốc 1,400 điểm – mức đỉnh đã mất 3 năm tích lũy để lấy lại – được xem là bệ đỡ vững chắc cho thị trường. Nếu thị trường điều chỉnh về vùng này, định giá sẽ càng trở nên hấp dẫn hơn, tạo cơ hội cho nhà đầu tư tham gia với mức giá hợp lý. Với sự hỗ trợ từ dòng tiền mạnh mẽ và triển vọng tăng trưởng dài hạn, thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục là kênh đầu tư tiềm năng, tuy nhiên nhà đầu tư cần duy trì sự tập trung vào các ngành nghề có triển vọng cuối năm như ngân hàng, bất động sản, chứng khoán và theo dõi sát sao các diễn biến trong và ngoài nước.

Thị trường tiêu thụ thủy sản trong nước đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững của các doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu thủy sản Việt Nam. Tuy nhiên, để có thể tận dụng hết tiềm năng của thị trường nội địa, các doanh nghiệp cần có chiến lược riêng biệt và sự hỗ trợ tích cực từ các doanh nghiệp phân phối lớn.

Tại hội nghị thúc đẩy tiêu thụ thủy sản phục vụ nhu cầu trong nước, được tổ chức vào ngày 1/8 tại TP.HCM, ông Huỳnh Minh Tường, Phó Chủ tịch Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (Vasep) cho rằng thị trường nội địa đang ngày càng khẳng định vai trò chiến lược trong mục tiêu phát triển bền vững và dài hạn của doanh nghiệp. Việc gắn tiêu thụ nội địa với xuất khẩu có thể giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí, nguyên liệu, từ đó tăng được sức cạnh tranh.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp cũng gặp phải một số khó khăn khi phát triển thị trường nội địa. Chi phí logistics, vận chuyển và bảo quản thủy sản trong nước cao, khiến giá thành sản phẩm khó cạnh tranh với hàng nhập khẩu. Ngoài ra, hạ tầng chợ đầu mối chuyên biệt, mạng lưới phân phối chưa đồng bộ giữa các vùng miền cũng gây cản trở lớn trong việc mở rộng kênh tiêu thụ.

Ông Trần Hữu Linh, Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước, Bộ Công Thương nhấn mạnh thị trường nội địa không chỉ là “bệ đỡ” trong bối cảnh xuất khẩu gặp khó, mà cần được xác định là một chiến lược dài hạn, mang tính nền tảng đối với sự phát triển bền vững của ngành thủy sản. Các doanh nghiệp cần tăng cường nghiên cứu thị hiếu, khẩu vị và xu hướng tiêu dùng mới, đồng thời đa dạng hóa sản phẩm để tiếp cận rộng rãi hơn các nhóm khách hàng.

Một trong những trọng tâm cần thực hiện sớm là bảo đảm tính minh bạch trong toàn bộ chuỗi cung ứng thủy sản, từ vùng nuôi, nơi khai thác đến siêu thị và bàn ăn của người tiêu dùng. Việc truy xuất nguồn gốc, xác thực chất lượng sản phẩm không chỉ là yêu cầu pháp lý, mà còn là yếu tố then chốt để nâng cao niềm tin và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Trong khuôn khổ hội nghị, 16 đơn vị đại diện cho hệ thống siêu thị và các doanh nghiệp thủy sản trong nước đã cùng ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác tiêu thụ các mặt hàng thủy sản nhằm cụ thể hóa mục tiêu đưa sản phẩm thủy sản trong nước dần chiếm lĩnh hoàn toàn và phục vụ tốt hơn nhu cầu tiêu dùng tại thị trường nội địa. Sự hợp tác này được kỳ vọng sẽ giúp các doanh nghiệp thủy sản Việt Nam có thể khai thác hiệu quả hơn thị trường nội địa, đồng thời nâng cao chất lượng và đa dạng hóa sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng.

Đất thương mại dịch vụ (TMDV) đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội, tạo ra nguồn thu ngân sách đáng kể và tạo việc làm cho người lao động. Tuy nhiên, tiềm năng của loại hình đất này vẫn chưa được đánh giá đúng mức và chưa có chính sách phù hợp để khơi thông nguồn lực này.

Tại Tọa đàm ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia và doanh nghiệp đã tập trung thảo luận về tiềm năng, thách thức và giải pháp đột phá của loại hình đất TMDV. TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng tiềm năng của đất TMDV có thể được nhìn nhận qua 4 góc độ quan trọng: phát triển đô thị hiện đại, kinh tế, pháp lý và quản trị đô thị, và thu hút đầu tư cũng như đổi mới mô hình tăng trưởng.

Đất TMDV được xem là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định, hiệu quả cao như cho thuê, vận hành thương mại, tổ hợp tài chính – bán lẻ – lưu trú. GS. TS. Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế – Tài chính của Quốc hội, nhấn mạnh rằng đất TMDV tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp vào ngân sách nhà nước và góp phần hình thành các trung tâm kinh tế sôi động.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng chỉ ra các rào cản pháp lý và điểm nghẽn trong phát triển đất TMDV. Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng, cho rằng cần có cái nhìn tổng thể xuyên suốt từ công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng, kinh doanh sản phẩm, quản lý sản phẩm, cho đến mục đích sử dụng và các công cụ quản lý của nhà nước liên quan.

PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng trường, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, cho rằng Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ quyền sử dụng đất được pháp luật bảo hộ và Nhà nước chỉ thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết vì mục đích quốc phòng an ninh và mục đích công cộng.

Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, nhấn mạnh rằng việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất TMDV không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

Các chuyên gia và doanh nghiệp tham gia tọa đàm đã thống nhất rằng việc phát triển đất TMDV cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp và cộng đồng. Việc hoàn thiện chính sách và pháp luật về đất TMDV sẽ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Tóm lại, đất TMDV có tiềm năng lớn trong việc phát triển kinh tế, xã hội và tạo nguồn thu ngân sách. Tuy nhiên, để khơi thông nguồn lực này, cần có chính sách và pháp luật phù hợp, đồng bộ và chặt chẽ hơn. Việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất TMDV là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế và giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

Thông tin thêm về đất thương mại dịch vụ và các chính sách liên quan có thể được tìm thấy trên các trang web của Bộ Xây dựng và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Giá vàng thế giới đã tăng mạnh vào ngày 2-8 sau khi Tổng thống Mỹ công bố áp thuế mới đối với hàng chục quốc gia, gây ra sự chao đảo trên thị trường chứng khoán toàn cầu. Vào đầu ngày 2-8 (giờ Việt Nam), giá vàng trên thị trường quốc tế đã đóng cửa cuối tuần tại mức 3.363 USD/ounce, tăng mạnh 83 USD so với mức giá thấp nhất trong phiên giao dịch đêm qua (3.280 USD/ounce).

Sự tăng trưởng ngoạn mục của giá vàng diễn ra sau khi Bộ Lao động Mỹ công bố báo cáo cho thấy trong tháng 7, nước này chỉ có 73.000 việc làm, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng 100.000 việc làm. Ngoài ra, tỉ lệ thất nghiệp đã tăng từ 4,1% lên 4,2%. Dữ liệu này đã làm dấy lên kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ cắt giảm lãi suất trong cuộc họp tháng 9, với xác suất được thị trường đánh giá lên tới 75%. Priya Misra, quản lý danh mục đầu tư tại JP Morgan, nhấn mạnh rằng để FED cắt giảm lãi suất, cần có bằng chứng rõ ràng về sự suy yếu của thị trường lao động, và dữ liệu hiện tại đang phản ánh điều đó.

Sự bất ổn trên thị trường tài chính đã gia tăng sau khi Tổng thống Donald Trump công bố áp thuế mới đối với hàng chục quốc gia. Thuế quan mới của Mỹ đã khiến thị trường chứng khoán toàn cầu chao đảo, và nhà đầu tư đã chuyển dịch vốn vào kim loại quý, trong đó có vàng. Giá vàng hôm nay tăng mạnh cũng là kết quả của việc giá trị của đồng USD giảm mạnh sau báo cáo việc làm, cùng với lãi suất trái phiếu Mỹ kỳ hạn 10 năm giảm xuống 4,29%.

Theo dõi biến động giá vàng tại các thị trường quốc tế để cập nhật thông tin mới nhất.

Tại Việt Nam, vào cuối ngày 1-8, giá vàng SJC được bán ra ở mức 121,4 triệu đồng/lượng, trong khi giá vàng nhẫn ở mức 117,1 triệu đồng/lượng. Sự biến động của giá vàng trong nước có thể tiếp tục bị ảnh hưởng bởi các diễn biến trên thị trường quốc tế.

Các nhà đầu tư đang chờ đợi các thông tin tiếp theo từ FED và diễn biến của thị trường tài chính toàn cầu để xác định xu hướng tiếp theo của giá vàng.

Thị trường xe máy tại Việt Nam đang trải qua một quá trình chuyển đổi đáng kể khi Chính phủ tích cực thúc đẩy các chính sách nhằm giảm thiểu việc sử dụng xe máy chạy bằng xăng và chuyển sang sử dụng xe máy điện. Tuy nhiên, các doanh nghiệp sản xuất xe máy có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tại Việt Nam, đặc biệt là các thành viên của Hiệp hội các nhà sản xuất xe máy Việt Nam (VAMM) như Honda, Yamaha, Suzuki, SYM và Piaggio, vẫn chưa thực sự tích cực trong việc chuyển đổi sang sản xuất xe máy điện.

Trong gần 30 năm qua, các doanh nghiệp xe máy FDI này đã chiếm hơn 90% thị phần xe máy tại Việt Nam. Tuy nhiên, đáng chú ý là họ vẫn duy trì tập trung vào sản xuất xe máy chạy bằng xăng, trong khi người tiêu dùng Việt Nam phải đối mặt với tình trạng bán xe với giá “hai giá”, chủ yếu do các đại lý của Honda Việt Nam thực hiện. Nhiều mẫu xe của Honda Việt Nam đã bị các đại lý nâng giá bán, với mức chênh lệch cao hơn so với giá đề xuất, gây ra gánh nặng tài chính đáng kể cho người tiêu dùng.

Tình trạng này đã trở thành một vấn đề xã hội đáng quan tâm, với nhiều người tiêu dùng bày tỏ sự bức xúc vì phải mua xe với giá “cắt cổ”. Ngoài ra, Nhà nước cũng bị thất thu một khoản thuế, phí đáng kể do các đại lý để ngoài sổ sách số tiền bán chênh giá. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến người tiêu dùng mà còn làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Trước sức ép chuyển đổi sang xe máy điện, VAMM và các doanh nghiệp thành viên đã lên tiếng bày tỏ sự quan tâm tới người tiêu dùng Việt Nam. Tuy nhiên, một câu hỏi được đặt ra là tại sao họ không sớm hành động để giải quyết vấn đề bán xe “hai giá” và hỗ trợ người tiêu dùng trong thời gian qua? Việc tìm ra giải pháp cho vấn đề này sẽ giúp cải thiện trải nghiệm của người tiêu dùng và tăng cường niềm tin vào thị trường xe máy.

Việc chuyển đổi sang xe máy điện là một xu hướng tất yếu và cần thiết để bảo vệ môi trường và giảm thiểu ô nhiễm không khí. Các doanh nghiệp sản xuất xe máy FDI tại Việt Nam cần phải nhanh chóng thích nghi với xu hướng này và tìm cách hỗ trợ người tiêu dùng trong việc chuyển đổi sang xe máy điện. Bằng cách đa dạng hóa sản phẩm và cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt, họ có thể giúp người tiêu dùng dễ dàng tiếp cận với công nghệ xe máy điện tiên tiến.

Nhìn chung, để phát triển bền vững và phù hợp với xu hướng toàn cầu, các doanh nghiệp xe máy cần ưu tiên chuyển đổi sang sản xuất xe máy điện. Đồng thời, việc giải quyết triệt để vấn đề bán xe “hai giá” sẽ góp phần nâng cao trải nghiệm của người tiêu dùng và tăng cường sự minh bạch trong thị trường xe máy tại Việt Nam.