Nội dung chính
Dọc các trục giao thông lớn tại TP.HCM, hàng loạt dự án chung cư cao tầng đang mọc lên, cho thấy nguồn cung nhà ở đang dồi dào. Thế nhưng, nghịch lý là người trẻ vẫn không thể mua nổi nhà.
Nguồn cung căn hộ tăng ồ ạt
Ghi nhận vào cuối tháng 12/2025 cho thấy từ trung tâm ra vùng ven, không khó để bắt gặp những trục đường dài vài km với hàng loạt dự án chung cư.
Cụ thể, tại khu Đông TP.HCM, trục Quốc lộ 13 có tới 9 dự án chung cư đang và sắp triển khai. Những cái tên như The Emerald 68, The New Point, Stown Gateway… sắp đưa về hàng chục nghìn căn hộ.
Giá nhà vượt xa thu nhập
Theo khảo sát, phần lớn các dự án đang triển khai có mức giá từ 45 – 80 triệu đồng/m², thậm chí cao hơn ở những khu vực “ăn theo hạ tầng”. Với căn hộ 2 phòng ngủ phổ biến, người mua phải chi từ 2,5 tỷ đồng – con số vượt xa khả năng tích lũy của đa số người trẻ làm công ăn lương.
Chị Thanh Lam (33 tuổi), giáo viên mầm non cho biết dù làm việc gần 10 năm, tổng thu nhập của hai vợ chồng vẫn chỉ đủ để vay ngân hàng mua một căn hộ nhỏ.
Người trẻ thay đổi cách an cư
Trước áp lực tài chính, nhiều người trẻ bắt đầu cân nhắc lại việc mua nhà. Thay vì vay nợ dài hạn, họ chọn thuê nhà để giữ sự linh hoạt trong công việc và cuộc sống.
Để kéo giảm giá nhà ở, một trong những giải pháp được nhiều chuyên gia đồng tình là mở nguồn cung nhà ở xã hội.
