Nhiều dự án giao thông hạ tầng trọng điểm tại TP.HCM đang đối mặt với tình trạng chậm tiến độ, gây ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của người dân và hiệu quả đầu tư công. Mặc dù các nhà thầu đã tham gia dự thầu với hồ sơ năng lực đáp ứng đầy đủ yêu cầu, nhưng khi vào thực tiễn thi công, nhiều nhà thầu lại không đảm bảo tiến độ và chất lượng như cam kết.

Tình trạng chậm tiến độ dự án giao thông hạ tầng trọng điểm tại TP.HCM đã trở thành một vấn đề đáng quan tâm. Dự án cải tạo kênh Tham Lương – Bến Cát – rạch Nước Lên, với tổng vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng, là một điển hình. Dự án này được kỳ vọng sẽ cải thiện thoát nước và chỉnh trang đô thị Tây Bắc TP.HCM. Tuy nhiên, sau hơn hai năm triển khai, dự án vẫn thi công ì ạch, nhiều đoạn kênh cỏ mọc cao, rác thải chất đống, công nhân thưa thớt.

Có khoảng 68 nhà thầu chính và 13 nhà thầu phụ tham gia vào dự án này, trong đó có 10 gói xây lắp với khoảng 5-11 thành viên liên danh. Cách tổ chức này khiến dư luận đặt câu hỏi về việc điều phối và kiểm tra dự án. Sở Tài chính TP.HCM khẳng định rằng, nếu nhà thầu không đáp ứng hợp đồng, chủ đầu tư có quyền chấm dứt hợp đồng và cấm thầu. Sở Tài chính cũng cho biết sẽ phối hợp với các sở ngành liên quan để tổng hợp các bất cập từ thực tiễn và tham mưu góp ý gửi về Bộ Tài chính nhằm hoàn thiện các quy định.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã yêu cầu xử lý nghiêm khắc trường hợp vi phạm tiến độ tại nút giao An Phú và dự án cải tạo kênh Tham Lương – Bến Cát – rạch Nước Lên. Chủ đầu tư cũng đã liên tục nhắc nhở, có văn bản xử phạt để cố gắng đưa dự án về đích vào cuối năm 2025.

Các chuyên gia cho rằng, để giải quyết vấn đề chậm tiến độ, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, nhà thầu và các cơ quan chức năng. Ngoài ra, cần có các giải pháp cụ thể để nâng cao trách nhiệm của nhà thầu và đảm bảo chất lượng công trình. Một số chuyên gia cũng đề xuất cần có cơ chế để tăng cường giám sát và kiểm tra dự án, cũng như có biện pháp cụ thể để xử lý các nhà thầu không đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ tiếp tục tập trung vào việc giải quyết các vấn đề liên quan đến chậm tiến độ và nâng cao chất lượng công trình. Đồng thời, TP.HCM cũng sẽ có các biện pháp cụ thể để ngăn chặn tình trạng chậm tiến độ và đảm bảo tiến độ các dự án giao thông hạ tầng trọng điểm. Theo dõi tiến độ dự án để đảm bảo các dự án được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.

Các dự án giao thông hạ tầng trọng điểm tại TP.HCM đang được triển khai để đảm bảo tiến độ và chất lượng. Tuy nhiên, vẫn cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, nhà thầu và các cơ quan chức năng để giải quyết các vấn đề liên quan đến chậm tiến độ.

UBND xã Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai, đã có đề nghị chính thức với các cơ quan chức năng có thẩm quyền về việc tiến hành kiểm định chất lượng mặt đường Quốc lộ 19 do tình trạng hư hỏng thường xuyên xảy ra. Đồng thời, chính quyền địa phương này cũng bày tỏ quan điểm không nhận bàn giao đoạn đường nếu chất lượng không đảm bảo.

Tuyến Quốc lộ 19, đi qua địa bàn xã Đăk Đoa, trong thời gian qua đã thường xuyên xảy ra tình trạng ngập nước, gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống và sinh hoạt hàng ngày của người dân địa phương. Mặc dù đã được chủ đầu tư thực hiện việc sửa chữa nhiều lần, mặt đường vẫn tiếp tục hư hỏng, gây ra mối lo ngại về an toàn giao thông và bức xúc trong cộng đồng dân cư.

Trong báo cáo của UBND xã Đăk Đoa, tình trạng mặt đường thảm nhựa hiện tại chưa đảm bảo kỹ thuật và mỹ thuật, với nhiều đoạn đã bong tróc ngay sau khi thi công. Các biện pháp sửa chữa tạm thời đã được thực hiện nhưng không giải quyết triệt để vấn đề, khiến người dân và các phương tiện giao thông phải đối mặt với nguy cơ mất an toàn.

UBND xã Đăk Đoa đã có văn bản đề nghị Sở Tài chính và Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư chỉ đạo đơn vị thi công tìm giải pháp khắc phục triệt để các tồn tại. Đồng thời, đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền tiến hành kiểm định độc lập chất lượng lớp thảm bê tông nhựa mặt đường. Nếu chất lượng không đạt yêu cầu, cần có biện pháp bóc gỡ toàn bộ lớp này để thi công lại.

Dự án nâng cấp Quốc lộ 19 vừa hoàn thành nhưng đã phải tiến hành sửa chữa nhiều lần, gây ra nhiều ý kiến trong dư luận nghi ngờ về chất lượng thi công công trình và đề nghị làm rõ trách nhiệm của các đơn vị liên quan. Mặc dù nhà thầu đã thực hiện việc sửa chữa nhiều lần, tình trạng hư hỏng vẫn tiếp tục xảy ra. Chủ đầu tư đã phải đề nghị nhà thầu khẩn trương vá, sửa các vị trí hư hỏng và chịu trách nhiệm nếu để xảy ra tình trạng mất an toàn giao thông.

Trong bối cảnh tình trạng hư hỏng mặt đường Quốc lộ 19 qua xã Đăk Đoa vẫn chưa được giải quyết triệt để, chính quyền và người dân địa phương đang mong chờ vào các biện pháp khắc phục hiệu quả từ các cơ quan chức năng và chủ đầu tư để đảm bảo an toàn giao thông và chất lượng đường giao thông.

Thị trường bất động sản hiện nay đang trải qua những biến động đáng kể, với giá đất tăng đột ngột trong thời gian ngắn. Câu hỏi được đặt ra là ai đang đứng sau những biến động này và có những yếu tố nào đang tác động đến thị trường. Gần đây, kênh CafeLand đã đăng tải nhiều video thảo luận về vấn đề này, bao gồm việc giá đất tăng sốc, chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản lên đến 10%, và siêu đại lộ ven sông Sài Gòn, cùng nhiều vấn đề khác. Những thông tin này đã thu hút hàng triệu lượt xem và tạo ra nhiều cuộc tranh luận sôi nổi trên các diễn đàn.

Để hiểu rõ hơn về tình hình thị trường bất động sản hiện nay, cần phải phân tích các yếu tố tác động đến giá đất. Trước hết, chính sách thuế đóng vai trò quan trọng trong việc điều tiết thị trường. Với việc áp dụng thuế chuyển nhượng bất động sản lên đến 10%, rõ ràng rằng chính phủ đang tìm cách kiểm soát và ổn định thị trường. Tuy nhiên, tác động của chính sách này lên giá đất và hành vi của các nhà đầu tư vẫn còn nhiều tranh cãi.

Nhu cầu thị trường cũng là một yếu tố quan trọng khác. Trong thời gian gần đây, nhu cầu về bất động sản, đặc biệt là đất ở và đất cho mục đích thương mại, đã tăng mạnh. Điều này một phần do sự gia tăng dân số, đô thị hóa và nhu cầu về không gian sống cũng như cơ sở hạ tầng kinh doanh. Khi nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung không thể đáp ứng đủ, giá đất tự nhiên sẽ tăng lên.

Vai trò của các nhà đầu tư cũng không thể bỏ qua. Các nhà đầu tư, cả cá nhân và tổ chức, đóng vai trò quan trọng trong việc định hình thị trường bất động sản. Họ có thể tạo ra hoặc làm giảm sức ép lên giá đất thông qua các quyết định đầu tư của mình. Các nhà đầu tư có thể nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng trong một khu vực và đầu tư vào đó, từ đó đẩy giá đất lên cao hơn.

Ngoài ra, các yếu tố khác như cải thiện cơ sở hạ tầng, kế hoạch phát triển đô thị và quy hoạch vùng cũng có tác động đáng kể đến giá đất. Siêu đại lộ ven sông Sài Gòn, như đã được đề cập, có thể là một ví dụ điển hình. Dự án này không chỉ có tác động về mặt giao thông và môi trường mà còn làm tăng giá trị bất động sản ở khu vực lân cận.

Tóm lại, thị trường bất động sản đang trải qua những biến động lớn và phức tạp. Để hiểu rõ tình hình, cần phải xem xét một cách toàn diện các yếu tố tác động, từ chính sách thuế, nhu cầu thị trường, vai trò của các nhà đầu tư đến các yếu tố cơ sở hạ tầng và quy hoạch. Thông qua việc phân tích và đánh giá các yếu tố này, có thể sẽ tìm ra được những giải pháp để ổn định và phát triển thị trường bất động sản một cách bền vững.

Một dự án bệnh viện đa khoa quốc tế với mức đầu tư lớn đã bị bỏ hoang tại tỉnh Quảng Ninh sau nhiều năm xây dựng. Dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long tọa lạc tại trung tâm tỉnh, được khởi công với mức đầu tư lên đến 69 triệu USD và diện tích 37.865m2, hứa hẹn sẽ là một cơ sở y tế quốc tế hiện đại. Tuy nhiên, sau khi xây dựng được 4 trong tổng số 26 hạng mục, dự án đã tạm dừng và để lại hậu quả là hàng chục nghìn mét vuông đất “vàng” bị lãng phí.

Thông tin từ Sở Y tế Quảng Ninh cho biết, dự án này bắt đầu từ chủ trương giao đất của UBND tỉnh Quảng Ninh vào năm 2002 cho Công ty CP đầu tư chuyển giao công nghệ Cuộc Sống Hạ Long. Công ty này đã triển khai xây dựng một số hạng mục, bao gồm một tòa nhà 3 tầng và hai tòa nhà cấp 4, và đã chuyển giao thành phòng khám đa khoa. Tuy nhiên, do không hoạt động hiệu quả, dự án đã bị thu hồi vào năm 2017.

Đáng chú ý, trong thời gian dự án bị bỏ hoang, Hội Nạn nhân chất độc da cam Quảng Ninh đã mượn tạm trụ sở này để làm nơi thải độc cho các nạn nhân nhiễm chất độc da cam trong giai đoạn dịch Covid-19. Tuy nhiên, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, cơ sở này đã tạm dừng hoạt động và hiện đang chờ quyết định của UBND tỉnh về việc tiếp tục sử dụng hoặc chuyển giao cơ sở vật chất này cho các cơ quan chức năng khác.

Tình trạng dự án bị bỏ hoang trong thời gian dài đã gây ra nhiều lãng phí và tiếc nuối cho nguồn tài nguyên đất đai quý giá tại trung tâm tỉnh Quảng Ninh. Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về tương lai của dự án và việc sử dụng cơ sở vật chất này trong tương lai. Nhiều người hy vọng rằng dự án sẽ được tiếp tục triển khai để đưa vào sử dụng, nhằm đáp ứng nhu cầu về dịch vụ y tế chất lượng cao của người dân tỉnh Quảng Ninh và các khu vực lân cận.

Việc xử lý dự án này cũng đặt ra thách thức cho chính quyền tỉnh Quảng Ninh trong việc tìm kiếm giải pháp tối ưu để sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai và cơ sở vật chất đã được đầu tư. Đồng thời, cần có những giải pháp để tránh tình trạng lãng phí tài nguyên như đã xảy ra với dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long.

Trong khi chờ đợi quyết định chính thức từ UBND tỉnh Quảng Ninh, dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long vẫn đang nằm trong tình trạng bỏ hoang, là một dấu hỏi lớn về việc sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai và cơ sở vật chất tại tỉnh Quảng Ninh.