Công ty Cổ phần Chứng khoán DNSE là một trong những công ty chứng khoán hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập và hoạt động hợp pháp theo Giấy phép số 62/UBCK-GP ngày 30/10/2007 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN). Với trụ sở chính tọa lạc tại Tầng 6 – Tòa nhà Pax Sky, 63-65 Ngô Thì Nhậm, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội, DNSE đã khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực chứng khoán. Ngoài ra, công ty cũng duy trì sự hiện diện tại Thành phố Hồ Chí Minh với chi nhánh đặt tại C-00.01, C-00.02, C-00.03, Lô C1, Khu nhà thấp tầng Khu III (Khu chung cư Sarina), số 62 đường Hoàng Thế Thiện, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh.

Trước khi bắt đầu sử dụng Trang Web của DNSE, người dùng được yêu cầu đọc kỹ và hiểu rõ các thông tin quan trọng được nêu trong Hợp đồng mở tài khoản, Điều khoản và điều kiện của DNSE, Điều khoản Dịch vụ và Chính sách Bảo mật của DNSE. Việc sử dụng Trang Web DNSE và các dịch vụ do DNSE cung cấp qua Trang Web đồng nghĩa với việc người dùng đã đồng ý với các điều khoản, điều kiện và các quy định liên quan tới việc quản lý và sử dụng Trang Web do DNSE đưa ra. Điều này giúp đảm bảo rằng người dùng hiểu rõ trách nhiệm và quyền lợi của mình khi sử dụng dịch vụ.

Trang Web của DNSE được thiết kế để cung cấp thông tin và dịch vụ cho người sử dụng một cách chính xác và đáng tin cậy. Tuy nhiên, DNSE không chịu trách nhiệm về việc sử dụng thông tin có được từ Trang Web DNSE để thực hiện đầu tư. Mọi quyết định đầu tư đều thuộc ý chí riêng và thuộc toàn quyền quyết định của người sử dụng. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nghiên cứu và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào.

DNSE cam kết cung cấp môi trường giao dịch chứng khoán an toàn, minh bạch và chuyên nghiệp cho khách hàng. Với đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao và cơ sở hạ tầng hiện đại, DNSE hướng tới việc trở thành đối tác tin cậy của các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Thông qua Trang Web của mình, DNSE không chỉ cung cấp thông tin cập nhật về thị trường chứng khoán mà còn mang đến các công cụ và dịch vụ hỗ trợ đầu tư đa dạng.

Trong quá trình hoạt động, DNSE luôn tuân thủ các quy định của pháp luật và hướng dẫn của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Công ty cũng không ngừng nỗ lực để nâng cao chất lượng dịch vụ, cải thiện trải nghiệm của khách hàng và đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của thị trường.

Kiểm toán Nhà nước vừa công bố kết quả kiểm toán tổng hợp năm 2024, tiết lộ nhiều vấn đề bất cập trong hoạt động của các tổ chức tài chính ngân hàng tại Việt Nam. Theo đó, trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện chính sách tiền tệ chủ động và linh hoạt, góp phần kiểm soát lạm phát ở mức 3,25%, ổn định tỷ giá và đảm bảo thanh khoản cho hệ thống ngân hàng, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Tuy nhiên, kiểm toán đã chỉ ra nhiều tồn tại và bất cập đáng lo ngại trong hoạt động của các ngân hàng. Cụ thể, cơ cấu tín dụng chưa đúng định hướng ưu tiên, với dư nợ tín dụng bất động sản cuối năm 2023 tăng 11,8% so với cuối năm 2022, trong đó đầu tư bất động sản tăng 35,4%, gấp 2,5 lần mức tăng trưởng chung của toàn ngành. Điều này cho thấy sự dịch chuyển lớn trong cơ cấu tín dụng, tập trung vào lĩnh vực bất động sản, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Chất lượng tín dụng cũng có chiều hướng suy giảm, với nợ xấu của nhóm khách hàng có dư nợ cấp tín dụng trên 500 tỷ tăng cao về cả tỷ lệ và dư nợ, chủ yếu tại SCB và một số ngân hàng khác. Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh giảm các mức lãi suất điều hành với mức giảm từ 0,5%/năm đến 2%/năm. Tuy nhiên, chênh lệch giữa lãi suất cho vay bình quân và lãi suất huy động bình quân năm 2023 còn trên 4%, cho thấy khoảng cách lớn giữa lãi suất cho vay và huy động.

Chương trình hỗ trợ lãi suất theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ đã kết thúc với số tiền hỗ trợ lãi suất chỉ đạt 1.216 tỷ đồng, bằng 3,04% kế hoạch. Điều này cho thấy hiệu quả của chương trình hỗ trợ lãi suất còn thấp và cần được đánh giá lại.

Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ ra một số đơn vị đầu tư tài chính không hiệu quả hoặc hiệu quả thấp. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có Công ty Cho thuê tài chính I – Agribank lỗ lũy kế tại 31/12/2023 là 783,1 tỷ đồng. Công ty Cho thuê tài chính II – Agribank đã bị tuyên bố phá sản, chấm dứt hoạt động. Điều này cho thấy sự tồn tại của các đơn vị đầu tư tài chính không hiệu quả trong hệ thống ngân hàng.

Kết quả kiểm toán tại một số ngân hàng cho thấy việc phân loại nhóm nợ còn chưa chính xác. Một số ngân hàng còn có sai sót về trình tự, thủ tục cho vay, điển hình là việc thẩm định sơ sài, định kỳ chưa đánh giá lại tài sản bảo đảm, thiếu chứng từ giải ngân/tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn. Điều này cho thấy sự tồn tại của các rủi ro trong hoạt động cho vay của các ngân hàng.

Tại Ngân hàng Chính sách xã hội, vẫn còn tồn tại tình trạng các trường hợp cho vay giải quyết việc làm không đúng đối tượng, cho vay vượt hạn mức, hỗ trợ lãi suất chưa đúng quy định. Một số chi nhánh có tỷ lệ nợ quá hạn, nợ khoanh cao so với bình quân toàn hệ thống. Điều này cho thấy sự cần thiết phải tăng cường giám sát và kiểm tra hoạt động của các ngân hàng chính sách.

Sau cú sập của thị trường bất động sản vào giữa và cuối năm 2022, nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam đang quay trở lại với tâm lý lạc quan. Bà Ngọc, một nhà đầu tư tại TP HCM, gần đây đã rót 400 triệu đồng vào hai mã bất động sản và đều lãi, dù cổ phiếu ngành này không còn rẻ. Khẩu vị đầu tư của bà dần thay đổi từ tháng 5, khi nhiều mã bất động sản bắt đầu tăng và môi giới liên tục khuyến nghị về triển vọng nhóm này.

Nhà đầu tư này cho biết đã mua cổ phiếu VHM ở vùng giá 65.000 đồng và hiện vẫn chưa bán hết dù giá đã tăng lên 94.000 đồng. Tương tự, bà đã lãi khoảng 22% với cổ phiếu PDR sau khi nghe ngóng thông tin về thương vụ M&A lớn.

Không chỉ bà Ngọc, nhiều nhà đầu tư khác cũng đang quay trở lại thị trường bất động sản. Theo thống kê của nhóm phân tích Công ty Chứng khoán Guotai Junan Việt Nam, mức tăng bình quân của cổ phiếu bất động sản từ đầu năm đến nay là 19%, vượt trội so với hiệu suất VN-Index (17,4%). Nhiều cổ phiếu sau nhịp tăng mạnh cũng trở lại mệnh giá, điển hình như NVL và DXS.

Các chuyên gia nhận định có hai yếu tố tác động đến giá cổ phiếu bất động sản trong thời gian qua, là Quốc hội thông qua các nghị quyết về cơ chế đặc thù và hàng loạt dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch và cấp phép xây dựng. Những yếu tố này đã tạo ra kỳ vọng về sự hồi phục chung của ngành bất động sản, là động lực hỗ trợ đà tăng giá vừa qua.

Tuy nhiên, sau nhịp tăng gần đây, định giá của cổ phiếu bất động sản hiện không còn rẻ, đặc biệt khi so sánh với những nhóm ngành khác như ngân hàng, dược phẩm, bán lẻ, tiêu dùng và hàng hóa. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần chọn lọc và theo dõi kỹ các dự án quan trọng của doanh nghiệp bất động sản mình quan tâm để đưa ra quyết định.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng cảnh báo về áp lực bán bất ngờ và khuyên nhà đầu tư nên chủ động kiểm soát tỷ trọng cổ phiếu ở mức vừa phải trong danh mục, đồng thời hạn chế sử dụng margin, đặc biệt với những cổ phiếu đã tăng nóng trong thời gian qua.