Đại dự án Grand Marina Saigon của Masterise Homes đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người mua nhà với mức giá bán dự kiến cho các căn hộ sắp ra thị trường. Cụ thể, căn hộ studio tại tòa Lake với diện tích 52,62m2 được chào bán trong khoảng 24 – 25,5 tỷ đồng. Các căn 1 phòng ngủ với diện tích từ 51,02m2 đến 64,57m2 có giá từ 29,5 – 31,5 tỷ đồng. Đối với căn 1 phòng ngủ + với diện tích từ 67m2 đến 72m2, giá bán dự kiến là 33,5 – 35 tỷ đồng. Cuối cùng, căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 88,58m2 đến 117,05m2 có giá từ 50,5 – 52 tỷ đồng.

Đây không phải là lần đầu tiên Masterise Homes gây sự chú ý trên thị trường bất động sản với mức giá cao. Ba năm trước, dự án The Grand Hanoi tại 22 – 24 Hàng Bài, Hà Nội đã gây sốc với mức giá lên đến gần 100 tỷ đồng cho một căn hộ. Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang, thuộc phân khúc đắt đỏ nhất thị trường.

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao trong vài năm trở lại đây, mức giá của nhiều căn hộ do Masterise Homes cung cấp vẫn khiến nhiều người ngạc nhiên. Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) trong báo cáo thị trường bất động sản gần đây đã nêu quan điểm rằng từ năm 2021 đến nay, Tp.HCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Thay vào đó, hầu hết các dự án ra thị trường đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Sự lệch pha cung cầu đang trở thành mối lo ngại với thị trường bất động sản.

Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property), nhận định rằng giá chung cư tại nhiều dự án đã tăng vượt ngưỡng chịu đựng của người mua. Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu và ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, cũng như phần chênh lệch giá đất với giá bán. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu các doanh nghiệp chủ động rà soát, tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư để phù hợp với nhu cầu của xã hội, giảm giá và tiết kiệm chi phí để giảm giá nhà ở. Động thái này thể hiện sự quan tâm của chính phủ đối với thị trường bất động sản và nỗ lực điều tiết để đảm bảo sự phát triển lành mạnh và bền vững.

Cần biết rằng thị trường bất động sản đang đối mặt với thách thức về cung cầu và giá cả. Việc các dự án cao cấp và hạng sang liên tục ra mắt trong khi người mua khó tìm thấy các lựa chọn giá rẻ đã gây ra sự mất cân đối. Do đó, các chính sách từ chính phủ và sự điều chỉnh từ các doanh nghiệp bất động sản được kỳ vọng sẽ giúp ổn định thị trường và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người mua nhà.

Các chuyên gia và người quan tâm đến thị trường bất động sản đang mong đợi những tác động tích cực từ các chính sách mới và sự thay đổi trong chiến lược kinh doanh của các doanh nghiệp. Ngoài ra, khách hàng cũng hy vọng sẽ có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình trong thời gian tới.

Masterise Homes vừa chính thức ra mắt dòng căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition tại tòa Lake, thuộc dự án Grand Marina, Saigon. Sự kiện này đánh dấu việc giới thiệu dòng căn hộ hàng hiệu phiên bản đặc biệt tiếp theo, sau khi các căn hộ đầu tiên dưới thương hiệu Marriott tại Việt Nam đã được bàn giao vào cuối năm 2023.

Sự kiện ra mắt có sự tham gia của các lãnh đạo cấp cao từ Marriott International, Masterise Homes, cùng các đối tác chiến lược. Dòng căn hộ Marriott Residences Special Edition được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu của người độc thân hoặc các cặp đôi thành đạt, những người theo đuổi phong cách sống tiện nghi và dịch vụ hiếu khách như tại khách sạn 5 sao.

Căn hộ trong dự án này có diện tích đa dạng, từ 52m2 đến 117m2, với thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng. Toàn bộ nội thất liền tường được nhập khẩu từ châu Âu, bao gồm tủ bếp, tủ âm tường và hệ tủ tích hợp. Đặc biệt, chủ sở hữu căn hộ phiên bản đặc biệt trong đợt mở bán đầu tiên còn được tặng thêm bộ nội thất rời gồm sofa, bàn ăn, giường ngủ… cũng nhập khẩu từ châu Âu và thiết kế đồng bộ với tiêu chuẩn Marriott.

Mỗi căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở hướng về trung tâm thành phố, sông Sài Gòn và mảng xanh Thảo Cầm Viên. Các căn hộ tích hợp loạt tiện ích thế hệ mới, bao gồm phòng tắm trang bị hệ sen tắm đa chức năng từ thương hiệu nổi tiếng Gessi (Italy) và hệ thống âm thanh âm trần từ thương hiệu Bose (Mỹ).

Hệ tiện ích nội khu của dự án được bố trí trên ba tầng, bao gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, lounge, thư viện, phòng họp, khu chiếu phim và phòng tiệc. Dự án do Masterise Homes phát triển và Marriott International vận hành, đảm bảo về pháp lý, tiêu chuẩn vận hành và giá trị tài sản.

Tòa Lake nằm trong khuôn viên Grand Marina, Saigon – khu phức hợp bất động sản hàng hiệu JW Marriott & Marriott quy mô lớn nhất thế giới. Dự án tọa lạc tại khu Ba Son cũ, mang dấu ấn lịch sử hơn 200 năm. Vị trí ven sông, kết nối trực tiếp với ga metro Ba Son, tòa văn phòng và trung tâm thương mại Marina Central Tower, quảng trường ven sông và bến du thuyền trong tương lai là điểm cộng của khu phức hợp này.

Bà Nguyễn Thị Minh Phương, Giám đốc Khối Phát triển Kinh doanh miền Nam Masterise Homes, cho biết, dự án hướng đến giới tinh hoa, tìm kiếm trải nghiệm sống siêu sang theo chuẩn Marriott, với số lượng giới hạn khi toàn thế giới chỉ có 5 khu căn hộ hàng hiệu Marriott tương tự nằm trong khu đô thị.