Nhà đầu tư

HUTECH hỗ trợ khởi nghiệp sinh viên qua cuộc thi HUTECH Startup Wings, giúp sinh viên học về thị trường, định hình kinh doanh và thuyết phục nhà đầu tư.

Luật sư Phạm Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, cho biết hệ thống pháp luật Việt Nam hiện còn bất cập về cơ chế giao đất, cho thuê đất cho liên danh nhà đầu tư. Cụ thể, liên danh nhà đầu tư được tham gia đấu thầu thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất nhưng chưa có cơ chế giao đất, cho thuê đất cho liên danh. Về vấn đề này, luật sư Tuấn đề xuất bổ sung nội dung giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất cho liên danh các nhà đầu tư tại Điều 116 Luật Đất đai 2024.

Tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp. Nhu cầu nhà đầu tư chuyển sang tập trung vào giá trị thực tế thay vì chỉ hy vọng giá tăng. Tổng cung nhà ở thương mại tăng với nhiều dự án triển khai, nhưng chênh lệch cung cầu vẫn còn do chi phí đất và hạ tầng tăng cao.

VN-Index giảm mạnh 2 phiên liên tiếp với 78% cổ phiếu trên HoSE giảm và toàn bộ nhóm VN30 chìm trong sắc đỏ. Chuyên gia phân tích nhận định nhà đầu tư đã chuẩn bị cho kịch bản này nhưng mức giảm 64 điểm gây bất ngờ. Nhiều chuyên gia dự đoán thị trường tiếp tục giảm ngắn hạn nhưng có kịch bản cho nhà đầu tư lớn bán cổ phiếu và dòng tiền chuyển sang nhóm ngành khác.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động mạnh đến thị trường bất động sản, gây áp lực chi phí và kéo theo tâm lý chờ giá giảm của nhà đầu tư và người dân. Các doanh nghiệp bất động sản phải tăng giá bán để bù đắp, gây khó khăn cho người mua. Để giải quyết vấn đề, cần đa dạng nguồn cung vật liệu và khuyến khích sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.

Đất nền không sổ đỏ tại ĐBSCL gây rủi ro cho nhà đầu tư vì vướng pháp lý. Nhiều người chốt đất giá trên tỷ đồng nhưng gặp vấn đề pháp lý do môi giới lợi dụng và tin đồn sáp nhập địa giới hành chính. Để tránh rủi ro, nhà đầu tư cần kiểm chứng kỹ nguồn gốc và giấy tờ pháp lý trước khi mua.

Thị trường chứng khoán Việt Nam phục hồi mạnh trong tuần, VN-Index tăng 39,52 điểm lên 1.497,28, HNX-Index tăng 8,96 điểm lên 247,77. Quỹ ngoại mua ròng gần 112 triệu cổ phiếu, trong khi Dragon Capital bán 350.000 cổ phiếu DGC và 3,5 triệu cổ phiếu DXG. Nhà đầu tư nội cũng có giao dịch đáng chú ý. Ban lãnh đạo Công ty CP Phát hành Sách Thái Nguyên từ nhiệm.

Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa đang đối mặt khó khăn về giải phóng mặt bằng, làm chậm tiến độ nhiều dự án. Quy hoạch chuyên ngành chưa đồng bộ và chỉ tiêu sử dụng đất hạn chế cũng gây khó cho nhà đầu tư.

“Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh tiềm năng lớn của Khánh Hòa sau hợp nhất với Ninh Thuận, định hướng đầu tư vào kinh tế biển, năng lượng, du lịch chất lượng cao, công nghệ bán dẫn và chuyển đổi số tại Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư năm 2025.”

Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Quảng Ninh đã cấp mới và điều chỉnh chủ trương đầu tư cho 168 dự án ngoài ngân sách, với tổng vốn đăng ký tăng 13,1 lần so với cùng kỳ. Cải cách và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư đã giúp thu hút nhiều dự án công nghệ cao quy mô lớn. Tỉnh đạt chất lượng và quy mô vượt trội trong thu hút FDI và duy trì vị trí dẫn đầu về chất lượng điều hành và môi trường đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư vàng bị lỗ khi mua vào và bán ra trong ngày 20/7, đặc biệt với vàng nhẫn. Công ty SJC giữ nguyên giá mua vào và giảm 500.000 đồng/lượng khi bán ra so với tuần trước, tạo ra chênh lệch mua – bán tới 1,5 triệu đồng/lượng. Nếu mua vào ngày 13/7 và bán ra ngày 20/7, nhà đầu tư sẽ mất 2 triệu đồng/lượng với vàng SJC, 3,1 triệu đồng/lượng với vàng nhẫn tại Bảo Tín Minh Châu và 3,4 triệu đồng/lượng tại Phú Quý.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với những vấn đề gây bất ổn. Giá đất tăng đột ngột và những người thao túng thị trường là nội dung chính. Các chủ đầu tư và nhà đầu tư có còn cơ hội với các biện pháp thuế mới?

Dragon Capital đề xuất thí điểm token hóa ETF, kết nối công nghệ blockchain và tài chính truyền thống, tăng minh bạch và mở rộng tiếp cận nhà đầu tư. Token hóa ETF giúp giao dịch linh hoạt, giảm chi phí và rủi ro, nhưng nhà đầu tư cần hiểu rõ về pháp lý và vận hành.

Thị trường chứng khoán Việt Nam dễ bị hoảng loạn do 85% nhà đầu tư ra quyết định dựa vào tin đồn và 90% bán hàng khi có tin tiêu cực chưa được kiểm chứng. Với thanh khoản đứng đầu Đông Nam Á, UBCKNN nhấn mạnh nâng hạng thị trường là chìa khóa thu hút vốn ngoại, cần xây dựng niềm tin vào thị trường minh bạch.

Vn-Index tăng 14,82 điểm lên 1.475 điểm trong phiên giao dịch. Tổng giá trị giao dịch đạt 5.580,8 tỷ đồng. Nhà đầu tư tổ chức trong nước bán ròng gần 800 tỷ đồng.