Đất thương mại dịch vụ đang ngày càng trở thành một nguồn lực sinh lời hiệu quả hơn so với đất ở, với mức tăng trưởng ấn tượng hơn 100% trong thập kỷ qua, đạt trên 50.000 ha. Tuy nhiên, đằng sau sức hấp dẫn của loại đất này là những vấn đề pháp lý phức tạp, đặc biệt là thời hạn sử dụng và hình thức trả tiền thuê đất, đang gây ra nhiều khó khăn cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, phát triển dịch vụ, thương mại, đô thị hóa và hội nhập. Tại các quốc gia phát triển, đất thương mại dịch vụ được quy hoạch và sử dụng hiệu quả để hình thành các trung tâm tài chính, dịch vụ logistics, hạ tầng tiêu dùng – giải trí, khu phức hợp thương mại – lưu trú – giáo dục – y tế…

Ở Việt Nam, mặc dù đã xuất hiện nhiều mô hình sáng tạo trên đất thương mại dịch vụ như shophouse, condotel, officetel, trung tâm thương mại, tổ hợp logistics…, nhưng đất thương mại dịch vụ vẫn còn nhiều hạn chế. GS. TS. Hoàng Văn Cường, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, phân tích đất ở chủ yếu phục vụ nhu cầu chỗ ở, có thể tạo ra giá trị sử dụng, nhưng khả năng sinh lợi kinh tế là hạn chế. Còn đất thương mại dịch vụ thì tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp ngân sách, góp phần hình thành các trung tâm kinh tế phát triển sôi động.

Tuy nhiên, đất thương mại dịch vụ cũng đối mặt với nhiều thách thức. PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, cho biết về đất thương mại dịch vụ, Luật Đất đai 2024 có Điều 206 quy định về loại đất này, được xếp vào nhóm đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, vẫn phải dẫn chiếu những điều khoản khác, bởi đất thương mại dịch vụ thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Ông Nguyễn Kiệt, Giám đốc Khối Tài chính Kinh doanh Tập đoàn Bcons, chia sẻ thực tế vướng mắc về pháp lý và thực thi khi triển khai các dự án thương mại dịch vụ. Thông tin pháp lý chưa thực sự rõ ràng khiến khách hàng còn rất dè dặt khi mua loại hình bất động sản này. Họ lo ngại căn hộ thương mại dịch vụ không được cấp sổ hồng, hoặc có thì cũng chỉ có thời hạn 50 năm, không phải sở hữu lâu dài như căn hộ ở.

Để tháo gỡ những vướng mắc này, TS. Nguyễn Văn Khôi kiến nghị cần sửa đổi, bổ sung các quy định về thời hạn sử dụng đất, điều kiện gia hạn, chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… cho sản phẩm hình thành trên đất thương mại dịch vụ. Đồng thời, đề xuất xây dựng hành lang pháp lý rõ ràng cho các mô hình bất động sản mới như officetel, condotel, nhà phố thương mại… nhằm tháo gỡ rào cản tâm lý và tạo thuận lợi cho đầu tư.

Các chuyên gia cũng cho rằng, để phát triển đất thương mại dịch vụ một cách hiệu quả, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp và nhà đầu tư. Đặc biệt, cần có các chính sách và quy định pháp luật rõ ràng, minh bạch và ổn định để tạo niềm tin cho nhà đầu tư và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Nhìn chung, đất thương mại dịch vụ đang là một nguồn lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế – xã hội của Việt Nam. Tuy nhiên, để phát huy tối đa tiềm năng của loại đất này, cần có sự quan tâm và giải quyết kịp thời các vấn đề pháp lý và quản lý đất đai. Việc này không chỉ giúp khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và nền kinh tế.

Việc sáp nhập và mở rộng địa giới hành chính đã mang lại một cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển du lịch MICE (du lịch hội nghị, hội thảo và triển lãm) tại thành phố Hồ Chí Minh. Với lợi thế tổ chức sự kiện quy mô lớn, tăng thời gian lưu trú và hút khách, du lịch MICE tại thành phố này đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Khi mở rộng địa giới hành chính, thành phố Hồ Chí Minh không chỉ tăng diện tích và dân số mà còn tạo điều kiện hình thành một hệ sinh thái du lịch đa dạng, bao gồm từ đô thị hiện đại, biển đảo, văn hóa truyền thống cho đến các khu công nghiệp. Đây là nền tảng quan trọng để đẩy mạnh phát triển du lịch MICE, một phân khúc giàu tiềm năng nhưng vẫn chưa được khai thác hiệu quả.

Theo bà Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó Tổng Giám đốc Công ty Du lịch Vietravel, sau khi mở rộng địa giới hành chính, thành phố Hồ Chí Minh không chỉ mang dáng dấp của một đô thị hiện đại mà còn là thành phố biển, công nghiệp và văn hóa. Đây là những yếu tố đặc biệt để phát triển du lịch MICE. Bà Hoàng kỳ vọng thành phố Hồ Chí Minh có thể trở thành trung tâm du lịch MICE lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ trong tương lai.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa điều đó, thành phố cần sớm xây dựng hành lang pháp lý và chính sách hỗ trợ cho phân khúc khách MICE. Về tiềm năng phát triển, doanh nghiệp này đã tổ chức nhiều đoàn MICE tại thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là các đoàn từ các tỉnh, thành khác đến. Tuy nhiên, lượng đoàn MICE quốc tế đến thành phố Hồ Chí Minh vẫn chưa nhiều.

Việc sáp nhập địa giới tạo điều kiện để kéo dài thời gian lưu trú của khách, mở rộng không gian tổ chức sự kiện. Vấn đề đặt ra là phải tính toán cách tổ chức tại khu vực trung tâm và mở rộng sang các điểm đến khác như Vũng Tàu, Bình Dương. Công ty Du lịch Vietravel đã và đang tích cực tham gia vào phát triển du lịch MICE tại thành phố Hồ Chí Minh.

Thành phố Hồ Chí Minh đã nhiều năm ghi dấu ấn trên bản đồ MICE khu vực và thế giới. Sở Du lịch thành phố Hồ Chí Minh nhận định, thành phố mới với tài nguyên đa dạng, thị trường rộng lớn, hạ tầng hoàn chỉnh đang đứng trước cơ hội chuyển mình mạnh mẽ.

Thành phố Hồ Chí Minh định vị đến năm 2030 trở thành trung tâm du lịch hàng đầu khu vực Đông Nam Á, nơi không chỉ thu hút du khách, mà còn tạo cảm hứng và động lực đổi mới cho ngành du lịch Việt Nam. Để biết thêm thông tin về du lịch MICE tại thành phố Hồ Chí Minh, vui lòng truy cập Sở Du lịch thành phố Hồ Chí Minh để có thông tin cập nhật mới nhất.

Việt Nam đang tích cực xây dựng vị thế mới trên bản đồ tài chính toàn cầu thông qua việc thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế (IFC). Sự ra đời của IFC được kỳ vọng sẽ tạo ra một không gian tài chính hiện đại, năng động và là điểm đến của các tổ chức tài chính quốc tế. Mới đây, Nghị quyết về việc thành lập IFC đã được thông qua, trong đó bao gồm nhiều cơ chế và chính sách đột phá liên quan đến thuế, đất đai, nhân lực và dịch vụ tài chính.

Để hiện thực hóa tầm nhìn này, thành phố Hồ Chí Minh cùng các cơ quan Trung ương cần có lộ trình triển khai cụ thể và hành động nhanh chóng. Theo báo cáo của thành phố gửi Chính phủ, khu vực quy hoạch xây dựng IFC có tổng diện tích 783 ha, bao gồm phần lớn phường Sài Gòn và Khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án này có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 172.000 tỷ đồng, tương đương 7 tỷ USD. Trong đó, 719 ha là diện tích mặt đất và 64 ha là mặt sông Sài Gòn. Giai đoạn đầu sẽ tập trung phát triển khu lõi 9,2 ha tại Thủ Thiêm, nơi dự kiến đặt trụ sở các cơ quan quản lý, giám sát và tài phán chuyên ngành tài chính.

Hiện tại, thành phố đang hoàn tất hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, thành phố cũng đang xây dựng đề án phát triển nguồn nhân lực cho IFC, hướng tới đội ngũ có năng lực điều hành, quản lý các thiết chế tài chính hiện đại. Thành phố đã dự thảo năm chương trình đào tạo khung triển khai từ năm 2025 và cử cán bộ đi khảo sát mô hình tại nước ngoài.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng cần sớm thành lập Ban Quản lý Trung tâm Tài chính quốc tế hoạt động theo mô hình đặc thù, với thẩm quyền rõ ràng, độc lập với bộ máy hành chính truyền thống. Cơ quan này sẽ đóng vai trò đầu mối trong công tác quy hoạch, cấp phép, giám sát và điều phối toàn bộ hoạt động của IFC. Về huy động vốn, các chuyên gia đề xuất thành phố nên chia nhỏ IFC thành các cấu phần đầu tư có khả năng sinh lời hoặc có tính công ích rõ ràng. Việc phân chia này giúp xác định rõ đối tượng đầu tư, dễ triển khai PPP hoặc FDI, phù hợp với từng mục tiêu cụ thể.

Để đẩy mạnh huy động vốn, các chuyên gia cũng đề xuất thành phố cần tận dụng các kênh tài chính truyền thống như cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp, ngân hàng thương mại, công ty bảo hiểm…; đồng thời phát triển các công cụ tài chính hiện đại như quỹ đầu tư hạ tầng chuyên biệt, trái phiếu xanh (Green Bonds)…

Tiến sĩ Trần Hoàng Ngân, Ủy viên Ủy ban Kinh tế-Tài chính của Quốc hội, Trợ lý Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, thành phố đã chủ động tiếp cận các tổ chức tài chính trong và ngoài nước để tìm kiếm, thu hút nhân lực chất lượng cao. Tuy nhiên, cần tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyển chọn, đào tạo và thu hút nhân tài trong và ngoài nước bằng chính sách phù hợp, hiệu quả và bền vững.

Dự án Trung tâm Tài chính quốc tế là một cơ hội lớn để Việt Nam nâng cao vị thế trên bản đồ tài chính toàn cầu. Tuy nhiên, để thành công, cần có sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống và sự hỗ trợ từ các chuyên gia, tổ chức tài chính quốc tế. Việc thành lập IFC không chỉ giúp thu hút vốn đầu tư mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển của thị trường tài chính, từ đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Một trong những yếu tố quan trọng để triển khai dự án thành công là việc xây dựng một môi trường pháp lý và chính sách thuận lợi. Điều này bao gồm việc hoàn thiện các quy định về thuế, đất đai, và các chính sách liên quan khác. Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý và chính quyền địa phương để đảm bảo rằng các chính sách được thực thi một cách hiệu quả.

Ngoài ra, việc phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao cũng là một yếu tố quyết định. Cần có các chương trình đào tạo và phát triển kỹ năng để đảm bảo rằng đội ngũ nhân lực có thể đáp ứng được nhu cầu của IFC. Sự hỗ trợ từ các chuyên gia quốc tế và các tổ chức tài chính cũng sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc nâng cao năng lực của đội ngũ nhân lực.

Thông tin chi tiết về dự án sẽ được công bố trong thời gian tới. Hy vọng rằng, với sự nỗ lực và quyết tâm của cả hệ thống, dự án IFC sẽ được triển khai thành công, góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ tài chính toàn cầu.

Chuyển đổi số và phát triển khoa học, công nghệ đang là những vấn đề trọng tâm của Chính phủ trong thời gian gần đây. Tại Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai công tác 6 tháng cuối năm 2025 của Ban Chỉ đạo Chính phủ về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và Đề án 06, Thứ trưởng Bộ Công an Nguyễn Văn Long đã báo cáo về tình hình triển khai Đề án 06 trong 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm trong 6 tháng cuối năm 2025.

Đề án 06 là một trong những đề án quan trọng của Chính phủ nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số và phát triển khoa học, công nghệ. Theo báo cáo của Thứ trưởng Nguyễn Văn Long, trong 6 tháng đầu năm, Đề án 06 đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Hệ thống điều phối dữ liệu y tế đã được đưa vào hoạt động, với 373 cơ sở khám chữa bệnh, 2,5 triệu bệnh án điện tử và 4.800 đơn thuốc điện tử. Việc nhận diện sinh trắc học tại sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất đã phục vụ 11.049 lượt hành khách trên 4.334 chuyến bay. Ngoài ra, đã có 116 triệu hồ sơ ngân hàng được đối chiếu thông tin sinh trắc học với CCCD và VNeID.

Bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn một số điểm nghẽn trong việc triển khai Đề án 06. Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đã chỉ ra 3 điểm nghẽn chính, bao gồm dữ liệu còn chưa đầy đủ, rời rạc và phân mảnh, việc triển khai các Cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia, CSDL chuyên ngành còn rất chậm và còn nhiều hạn chế, bất cập trong việc kết nối, chia sẻ và làm sạch dữ liệu.

Để khắc phục những điểm nghẽn này, Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đã đề xuất 5 nội dung trọng tâm cần thực hiện trong 6 tháng cuối năm 2025. Trong đó, cần khẩn trương khắc phục 45 nhiệm vụ chậm tiến độ, tập trung triển khai 30 nhiệm vụ phải hoàn thành trong 6 tháng cuối năm của Đề án 06. Đồng thời, cần đẩy nhanh việc hoàn thành 11 CSDL trọng yếu và 105 cơ sở dữ liệu chuyên ngành theo lộ trình từ nay đến 31/12/2025.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Long cũng kiến nghị sớm rà soát tổng thể, phối hợp Bộ Công an có kế hoạch, triển khai cắt giảm ngay thành phần hồ sơ giấy trong cấu trúc thủ tục hành chính đã được thay thế bằng dữ liệu và giấy tờ đã tích hợp lên VNeID. Đơn giản hóa quy trình nghiệp vụ đối với 324 TTHC có thể cắt giảm thành phần hồ sơ của 13 bộ, ngành đã có giấy tờ trên VNeID và 200 TTHC có thể tái sử dụng dữ liệu hộ tịch, đất đai đã số hóa.

Cuối cùng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đề xuất với Thủ tướng Chính phủ, giao Bộ Công an tham mưu xây dựng Đề án phát triển công dân số giai đoạn 2025-2030 để phát triển toàn diện công dân số Việt Nam, đảm bảo người dân có đầy đủ kiến thức, kỹ năng, thái độ và hành vi phù hợp để sống và làm việc hiệu quả trong môi trường số. Đây là một bước tiến quan trọng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và giúp Việt Nam bắt kịp với xu thế phát triển của thời đại số.

Trước những thách thức và hạn chế trong việc triển khai Đề án 06, Chính phủ cần tiếp tục quan tâm và hỗ trợ để đảm bảo việc triển khai Đề án được hiệu quả. Đồng thời, các bộ, ngành và địa phương cần tích cực phối hợp để thực hiện các nhiệm vụ và mục tiêu của Đề án, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của đất nước trong thời kỳ mới.

Trang thông tin điện tử Chính phủ sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tiến độ triển khai Đề án 06 và các hoạt động của Chính phủ trong việc phát triển khoa học, công nghệ và chuyển đổi số.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn biến động, với phân khúc đất nền ghi nhận sự suy giảm đáng kể trong mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư và người mua trong giai đoạn hiện nay.

Tuy nhiên, trong bối cảnh này, các tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập đang ghi nhận những tín hiệu tích cực. Việc mở rộng địa giới hành chính và nâng cấp cơ sở hạ tầng đang tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản tại những khu vực này. Sự phát triển về hạ tầng và sự gia tăng tiện ích đang làm tăng tiềm năng cho các dự án đất nền và nhà ở.

Ví dụ, tại một số tỉnh được sáp nhập vào thành phố lớn hoặc được nâng cấp thành quận, mức độ quan tâm đến đất nền đã có dấu hiệu phục hồi. Người mua và nhà đầu tư đang để mắt đến những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, với kỳ vọng vào sự tăng trưởng của giá trị bất động sản.

Mặc dù thị trường đất nền đang đối mặt với những thách thức, nhưng ở góc độ tích cực, các chuyên gia nhận định rằng, sự giảm sút này cũng tạo ra cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm lực mạnh, nhìn xa trông rộng và sẵn sàng nắm bắt cơ hội khi thị trường phục hồi.

Nguồn cầu đối với bất động sản, đặc biệt là đất nền, vẫn còn rất lớn và được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn trong dài hạn. Sự biến động của thị trường cũng đòi hỏi sự cẩn trọng và sáng suốt từ phía người mua và nhà đầu tư.

Tìm kiếm bất động sản tại các khu vực đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm để nắm bắt cơ hội và đảm bảo sự tăng trưởng cho tài sản của mình trong tương lai.

Làm đúng luật – cánh cửa mở ra cơ hội phát triển bền vững cho doanh nghiệp nhỏ

Trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng yêu cầu tính chuyên nghiệp cao, việc tuân thủ các quy định pháp luật không chỉ là điều bắt buộc mà còn là cơ hội để các doanh nghiệp nhỏ phát triển một cách bài bản, minh bạch và bền vững. Mục tiêu xây dựng một môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng và chuyên nghiệp đang là hướng đi quan trọng trong quá trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa ở Việt Nam.

Tuy nhiên, khi các chính sách quản lý mới bắt đầu đi vào thực thi, hàng trăm nghìn doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ đang phải đối mặt với những thách thức lớn. Những thách thức này không chỉ đến từ chi phí tuân thủ, năng lực vận hành mà còn từ tâm lý lo ngại bị ‘siết’ chặt khi phải tuân thủ các quy định mới. Các chuyên gia nhận định rằng việc ‘làm đúng luật’ với doanh nghiệp nhỏ không hề đơn giản, do các quy định tưởng chừng bình thường với doanh nghiệp lớn lại có thể trở thành gánh nặng với các đơn vị siêu nhỏ.

Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Quốc hội, cho rằng chi phí cho hóa đơn điện tử, phần mềm kế toán, kế toán viên, nộp thuế đầy đủ… có thể chiếm phần lớn trong doanh thu hoặc lợi nhuận vốn đã eo hẹp của các doanh nghiệp nhỏ. Hơn nữa, mức độ hiểu biết và năng lực vận hành của các hộ kinh doanh còn hạn chế, khiến họ e ngại và lo lắng khi phải tuân thủ các quy định mới.

Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng Thư ký kiêm Trưởng ban Pháp chế Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), cũng nhận định rằng các chính sách hiện hành đang có xu hướng ngày càng chặt chẽ hơn, đặc biệt trong các lĩnh vực như thuế, an toàn thực phẩm, phòng cháy chữa cháy… Tuy nhiên, với doanh nghiệp nhỏ, đặc biệt là hộ kinh doanh cá thể, việc tuân thủ các quy định này đặt ra áp lực rất lớn về chi phí, thời gian và năng lực thực hiện.

Mặc dù vậy, các chuyên gia vẫn cho rằng ‘làm đúng luật’ là xu hướng không thể đảo ngược. Chuyển từ hộ kinh doanh sang doanh nghiệp giúp hợp pháp hóa, mở ra cơ hội vay vốn, mở rộng quy mô và tăng độ tin cậy với đối tác. Để biến nỗi lo thành cơ hội, các chính sách cần được thiết kế linh hoạt, lộ trình hợp lý và hệ thống hỗ trợ đủ mạnh.

Cụ thể, ông Phan Đức Hiếu đề xuất cần thiết kế chính sách pháp luật có tính phân loại, phù hợp với quy mô doanh nghiệp, trong đó các doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ nên được hưởng cơ chế giảm yêu cầu về hồ sơ, điều kiện hoặc các bước thủ tục hành chính phù hợp năng lực thực hiện. Ông Đậu Anh Tuấn cũng cho rằng việc thực hiện chính sách cần kết hợp cả ‘lực đẩy’ (bắt buộc phải làm) và ‘lực kéo’ (hỗ trợ để muốn làm) như miễn phí phần mềm kế toán, hóa đơn điện tử; cung cấp các khóa đào tạo ngắn ngày; và tư vấn kịp thời từ cơ quan chức năng.

Cuối cùng, TS Nguyễn Quốc Việt, chuyên gia chính sách công Trường đại học Kinh tế (Đại học Quốc gia Hà Nội), cũng nhấn mạnh rằng Nhà nước cần tiến xa hơn trong việc minh bạch hóa môi trường kinh doanh, loại bỏ các yếu tố ‘xin-cho’, giảm chi phí ngầm và quan trọng nhất là bảo đảm sự thống nhất giữa quy định trên giấy và thực thi thực tế. Bằng cách này, các doanh nghiệp nhỏ có thể tận dụng cơ hội phát triển bền vững thông qua việc tuân thủ pháp luật.

Đọc thêm: https://vcci.vn/lam-dung-luat-canh-cua-mo-ra-co-hoi-phat-trien-ben-vung-cho-doanh-nghiep-nho-c16565.html

Ngày 1/7/2025, Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) Khu vực 10, thành phố Đà Nẵng chính thức đi vào hoạt động trên cơ sở hợp nhất VKSND thành phố Hội An, VKSND thị xã Điện Bàn và VKSND Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam cũ). Sự kiện này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong quá trình tổ chức và hoạt động của Viện kiểm sát tại khu vực này.

Đồng chí Lê Văn Phương được bổ nhiệm làm Viện trưởng VKSND Khu vực 10, dẫn dắt một đội ngũ cán bộ, công chức có tinh thần đoàn kết và quyết tâm cao. Viện có trụ sở tại số 18 đường Hoàng Diệu, phường Điện Bàn, thành phố Đà Nẵng, với phạm vi thẩm quyền thực hiện trên 14 đơn vị hành chính cấp xã thuộc thành phố Đà Nẵng. Khu vực này có diện tích tự nhiên khoảng 586,66 km2, dân số khoảng 507.733 người, bao gồm hai di sản văn hóa thế giới: Thánh địa Mỹ Sơn và Phố cổ Hội An.

Đây là khu vực đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều cụm và khu công nghiệp, đồng thời là vùng năng động trong phát triển công nghiệp, kinh tế và du lịch của thành phố Đà Nẵng. Tuy nhiên, cũng tiềm ẩn nhiều tranh chấp, khiếu kiện và tội phạm. Để đáp ứng nhu cầu đảm bảo an ninh trật tự và phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực này, VKSND Khu vực 10 được thành lập với 43 công chức và người lao động, trong đó có 1 Viện trưởng, 6 Phó Viện trưởng và 18 Kiểm sát viên.

Sau khi hợp nhất, Viện đã sắp xếp, bố trí nơi làm việc và ăn ở cho cán bộ, công chức, đảm bảo sự ổn định tư tưởng và cơ sở vật chất cho công chức sau khi về công tác tại đây. Tập thể lãnh đạo VKSND Khu vực 10 đã triển khai các biện pháp cụ thể và quyết liệt nhằm tạo sự đồng thuận và đoàn kết trong nội bộ, quyết tâm cao để hoàn thành các nhiệm vụ được ngành Kiểm sát giao và nhiệm vụ chính trị tại địa phương.

Để đảm bảo hoạt động thông suốt và hiệu quả, VKSND Khu vực 10 đã xây dựng và ban hành các quy chế như Quy chế tổ chức và hoạt động, quy chế chi tiêu nội bộ. Viện cũng đẩy mạnh việc chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động nghiệp vụ thông qua thành lập Tổ công nghệ, nâng cấp cơ sở hạ tầng và nền tảng số, triển khai hệ thống sổ điện tử và xây dựng Thư viện số.

Bằng sự nỗ lực của cán bộ, công chức và sự phối hợp chặt chẽ với các cơ quan tiến hành tố tụng, VKSND Khu vực 10 đã góp phần ổn định tình hình, tạo môi trường pháp lý minh bạch, an toàn và thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực này. Việc thành lập VKSND Khu vực 10 là một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường năng lực và hiệu quả hoạt động của Viện kiểm sát tại thành phố Đà Nẵng và các khu vực lân cận.

Trong thời gian tới, VKSND Khu vực 10 sẽ tiếp tục phát huy những kết quả đạt được, khắc phục các tồn tại và hạn chế, phấn đấu hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao. Với sự quyết tâm và đoàn kết của tập thể lãnh đạo và cán bộ, công chức, Viện kiểm sát sẽ là một đơn vị vững mạnh, góp phần đảm bảo an ninh trật tự và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực này.

Thành phố Hồ Chí Minh đang đối mặt với thách thức lớn trong công tác quản lý vệ sinh an toàn thực phẩm sau khi mở rộng địa giới hành chính. Sự gia tăng nhanh chóng của dân số và nhu cầu tiêu dùng đã tạo ra áp lực đáng kể lên hệ thống quản lý thực phẩm. Đặc biệt, sự phát triển của các mô hình kinh doanh mới như hàng nhà làm trên mạng xã hội và sàn thương mại điện tử đang tạo ra những khoảng trống pháp lý, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người tiêu dùng.

Bà Phạm Khánh Phong Lan, Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TP.HCM, đã chỉ ra rằng hàng nhà làm là sản phẩm do gia đình làm ra, sản xuất ở quy mô nhỏ lẻ, chủ yếu tự cung tự cấp. Tuy nhiên, nhiều sản phẩm hàng nhà làm hiện nay lại được bán rộng khắp, thậm chí toàn quốc, gây ra những phát sinh nhất định. Bà nhấn mạnh rằng khi hàng nhà làm được thương mại hóa, thì phải đảm bảo đúng quy định, người mua tự trả tiền cần có sản phẩm an toàn.

Theo bà Phong Lan, tự công bố không có gì khó khăn phức tạp, chủ yếu coi sản phẩm quy trình sản xuất có đảm bảo, nguyên liệu có xuất xứ nguồn gốc rõ ràng, chỉ tiêu an toàn ra sao, kiểm nghiệm sản phẩm… Nếu đi mua sản phẩm gì người mua dò trên mạng, tìm hiểu thông tin vì người bán đã công khai, có hồ sơ tự công bố thì ít ra đỡ rủi ro hơn là không có thông tin gì về sản phẩm. Giữa đồ trôi nổi và chính thống hiện nay chỉ khác nhau là đồ chính thống được cơ quan chức năng thẩm định, sau đó được kiểm tra hậu kiểm.

Tuy nhiên, với số lượng hồ sơ tự công bố đang quá lớn, trong khi nhân lực còn mỏng nên lượng đi kiểm tra chưa đủ, riêng với thực phẩm nhà làm việc kiểm tra hậu kiểm càng khó vì gần như không có hồ sơ tự công bố. Sở An toàn thực phẩm TP.HCM sẽ tăng kiểm tra hàng không rõ nguồn gốc, vận động người mua và người sản xuất nâng cao ý thức. Bà Phong Lan cũng cho biết, sẽ chú trọng đào tạo, cân đối nhân sự cho khâu an toàn thực phẩm đối với suất ăn công nghiệp, đảm bảo bữa ăn hằng ngày cho công nhân và tập trung vào an toàn thực phẩm gắn liền với du lịch.

Cùng ngày, nhiều người tiêu dùng cũng bày tỏ quan tâm đến vấn đề an toàn thực phẩm, đặc biệt là với các sản phẩm ‘hàng nhà làm’ trôi nổi trên thị trường. Anh N.T., 28 tuổi, chủ quán ăn ở TP.HCM, cho biết, để đảm bảo an toàn thực phẩm, quán ăn của anh phải tuân thủ rất nhiều thủ tục, quy trình kiểm tra khắt khe và được cấp giấy chứng nhận an toàn thực phẩm.

Tuy nhiên, anh N.T. cũng bày tỏ rằng, các cơ sở kinh doanh cần phải ý thức được trách nhiệm của mình với cộng đồng, sử dụng nguyên liệu sạch, tuân thủ quy trình chế biến… Mặt khác, phải xử lý thật nghiêm để răn đe nếu cơ sở đó không có giấy an toàn thực phẩm. Điều này không chỉ giúp đảm bảo an toàn cho người tiêu dùng mà còn góp phần xây dựng một môi trường kinh doanh lành mạnh và có trách nhiệm.

Trước những thách thức trong công tác quản lý vệ sinh an toàn thực phẩm, thành phố cần tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Đồng thời, người tiêu dùng cũng cần nâng cao ý thức và kiến thức về an toàn thực phẩm để có thể lựa chọn và sử dụng các sản phẩm an toàn.

Để đảm bảo an toàn thực phẩm, người tiêu dùng có thể tham khảo các thông tin về sản phẩm trên các trang web chính thức của cơ quan chức năng, cũng như trên các trang web của Sở An toàn thực phẩm TP.HCM. Người tiêu dùng cũng có thể liên hệ với cơ quan chức năng để báo cáo các trường hợp vi phạm về an toàn thực phẩm.

Dragon Capital vừa chính thức công bố bản cáo bạch với đề xuất thí điểm token hóa ETF, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tích hợp công nghệ blockchain vào hệ thống tài chính truyền thống. Sự kiện này nhận được sự hỗ trợ chuyên môn từ Hiệp hội Blockchain Việt Nam (VBA). Bản cáo bạch đề xuất một lộ trình thử nghiệm mô hình Real World Assets (RWA), trong đó quyền sở hữu chứng chỉ quỹ sẽ được số hóa thành các đơn vị kỹ thuật số có thể giao dịch, truy xuất và giám sát theo thời gian thực.

Mục tiêu của đề xuất này là tăng cường tính minh bạch, hiệu quả kiểm toán và mở rộng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo an toàn hệ thống theo các chuẩn mực pháp lý hiện hành. Việc token hóa ETF được xem là một bước tiến quan trọng, giúp việc giao dịch trở nên linh hoạt hơn, giảm thiểu rào cản vốn của nhà đầu tư và tối ưu hóa chi phí bằng cách loại bỏ khâu trung gian.

Dragon Capital Việt Nam là một trong những công ty quản lý quỹ hàng đầu và lâu đời tại Việt Nam và Đông Nam Á. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực lập và quản lý quỹ như quỹ mở, quỹ ETF, quỹ cổ phiếu, quỹ trái phiếu, quỹ hưu trí, cũng như quản lý danh mục đầu tư cho các cá nhân và tổ chức trong và ngoài nước.

Trên thị trường tài chính, Dragon Capital đóng vai trò là cầu nối chuyên nghiệp giúp nhà đầu tư tối ưu hóa nguồn vốn nhàn rỗi một cách hiệu quả, linh hoạt, an toàn và minh bạch. Một trong những quỹ chủ chốt của Dragon Capital là quỹ ETF – một loại quỹ được niêm yết và có thể giao dịch trực tiếp trên sàn chứng khoán, phản ánh hiệu suất của một chỉ số tài chính cụ thể.

Quá trình token hóa ETF là việc chuyển đổi quyền sở hữu trong quỹ ETF thành các ‘token’ kỹ thuật số được lưu trữ và vận hành trên nền tảng blockchain. Công nghệ này cho phép việc giao dịch trở nên linh hoạt hơn 24/7, giảm thiểu rào cản vốn của nhà đầu tư và tối ưu hóa chi phí bằng cách loại bỏ khâu trung gian.

Tuy nhiên, do token ETF là một sản phẩm mới, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về các khía cạnh pháp lý và cách thức vận hành để hạn chế rủi ro công nghệ và bảo vệ tài sản số của mình. Việc hiểu rõ về công nghệ blockchain và các quy định pháp lý liên quan sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và an toàn.

Đại diện của Dragon Capital cho biết, việc thí điểm token hóa ETF là một phần của nỗ lực nhằm nâng cao tính minh bạch và hiệu quả của thị trường tài chính. Đồng thời, công ty cũng cam kết đảm bảo an toàn và bảo mật cho nhà đầu tư, tuân thủ các quy định pháp lý và chuẩn mực quốc tế.

Trong thời gian tới, Dragon Capital và VBA sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ để triển khai các hoạt động thí điểm, đồng thời đẩy mạnh việc phổ biến kiến thức về công nghệ blockchain và token hóa cho cộng đồng nhà đầu tư. Điều này sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường tài chính Việt Nam, hướng tới một tương lai tài chính số hóa.

Trước những thay đổi và cơ hội mà công nghệ blockchain mang lại, các chuyên gia tài chính khuyến khích nhà đầu tư nên cập nhật kiến thức và kỹ năng để thích nghi với xu hướng mới. Việc tích hợp công nghệ blockchain vào thị trường tài chính không chỉ đem lại hiệu quả mà còn mở ra những cơ hội đầu tư mới, góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận vẫn đang trong tình trạng chờ đợi sự điều chỉnh lớn về giá hay nguồn cung. Các nhà đầu tư trong nước và quốc tế hiện đang trong trạng thái ‘phòng thủ’ trước những bất ổn và vướng mắc về pháp lý, quy hoạch.

Chia sẻ về những chuyển động trên thị trường bất động sản mới đây, bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam cho biết, việc sáp nhập các đơn vị hành chính chưa có tác động thực chất đến giá bất động sản. Thay đổi chủ yếu mới dừng lại ở khía cạnh thống kê hoặc bản đồ hành chính.

Về thực tế thị trường, giá sơ cấp tại TP.HCM vẫn đang dao động quanh mức 90 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) phổ biến ở ngưỡng khoảng 40 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch lớn khiến giá trung bình toàn vùng có thể ‘trôi’ nhẹ, nhưng không phản ánh xu hướng giảm tại từng dự án.

Theo bà Hương, việc giá không giảm sâu không chỉ đến từ lực cầu vẫn còn, mà còn do chi phí đầu vào (đặc biệt là giá đất) đang cao và chưa có dấu hiệu điều chỉnh. Các quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của nhiều địa phương dù đã công bố từ 2022-2024, nhưng sau khi các địa phương sáp nhập, vẫn chưa rõ cơ chế áp dụng có thay đổi hay không.

Ở khía cạnh đầu tư, chuyên gia từ Savills cho rằng, thị trường M&A vẫn trầm lắng. Các nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng giữ ở thế quan sát, chờ tín hiệu cải thiện rõ rệt từ môi trường pháp lý và tiến độ hành chính.

Đáng lưu ý, 2025 là năm có tính chất ‘chuyển tiếp kép’, vừa là năm đầu tiên thực hiện sáp nhập hành chính, vừa là năm cuối của nhiệm kỳ chính quyền hiện tại. Đây là thời điểm bộ máy các địa phương phải sắp xếp lại nhân sự, điều chỉnh tổ chức và phân quyền. Chính điều này dẫn đến hiện tượng hồ sơ tồn đọng nhiều hơn, xử lý chậm hơn, làm ảnh hưởng đến tâm lý thị trường.

Mặc dù giao dịch thị trường hiện chưa sôi động, đại diện Savills vẫn đánh giá phân khúc nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là mũi nhọn phát triển trong trung và dài hạn. Bởi nhu cầu thực tế là rất lớn, trong khi nguồn cung đang suy giảm suốt 5-6 năm qua do ách tắc pháp lý.

Để gỡ nút thắt này, bà Hương cho rằng, không thể chỉ yêu cầu doanh nghiệp giảm giá, bởi cấu trúc chi phí đầu vào (đất, tài chính, xây dựng, pháp lý…) hiện nay không cho phép điều đó. Thay vào đó, nhà nước cần đóng vai trò mạnh hơn trong việc quy hoạch, mở rộng hạ tầng và hỗ trợ chính sách.

Một giải pháp dài hạn đang được kỳ vọng là việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia, theo mô hình tương tự Singapore, cho phép người dân tiếp cận nhà ở xã hội với lãi suất thấp, đồng thời tạo động lực cho doanh nghiệp tham gia thông qua các ưu đãi về đất đai, thuế và tài chính.

Riêng Khu đô thị Thủ Thiêm, nơi từng được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM đang bắt đầu có chuyển động trở lại. Dự án Lotte Eco Smart City là một ví dụ điển hình, sau thời gian dài vướng pháp lý, hiện đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và sẵn sàng triển khai.

Nếu TP.HCM tổ chức thành công các đợt đấu giá đất mới và tháo gỡ được điểm nghẽn pháp lý tại khu vực này, Thủ Thiêm hoàn toàn có thể trở lại đường đua và tạo cú hích cho toàn bộ thị trường phía Đông Thành phố.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang cho thấy các tín hiệu tích cực về nguồn cung, với nhiều dự án quy mô lớn đang được triển khai gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn hạn chế do một số vấn đề pháp lý chưa được giải quyết và giá bán vẫn ở mức cao.

Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so sánh với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều đáng chú ý là phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ.

Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp. Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi.

Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai.

Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó. Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán.

Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ. Điều này cho thấy rằng, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có những chuyển biến tích cực, nhưng vẫn cần thời gian để phục hồi hoàn toàn.

Thị trường thực phẩm chức năng (TPCN) đang đối mặt với những vấn đề nghiêm trọng liên quan đến chất lượng và an toàn. Sự tăng trưởng ‘nóng’ của thị trường này đã dẫn đến nguy cơ tiềm ẩn từ hàng loạt sản phẩm kém chất lượng, giả mạo, không rõ nguồn gốc. Các cơ quan bảo vệ pháp luật đã và đang tiếp tục làm rõ những vấn đề này, cho thấy ‘bóng tối’ ở thị trường TPCN.

Theo thống kê từ Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế), từ đầu năm đến nay, các đơn vị đã xử lý hơn 34.000 vụ vi phạm, bao gồm hơn 8.200 vụ buôn bán hàng cấm, hơn 25.100 vụ gian lận thương mại và hơn 1.100 vụ hàng giả quy mô lớn có liên quan đến mặt hàng TPCN. Gần đây, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã xác định được 12 sản phẩm thực phẩm, dinh dưỡng (sữa dạng bột), có chỉ tiêu chất lượng các chất chính chỉ đạt dưới 70% so với mức công bố, được xác định là hàng giả (về chất lượng).

Hàng loạt sản phẩm được quảng bá rầm rộ với công dụng được ‘thần thánh hóa’ như điều trị ung thư, tăng chiều cao, giảm cân cấp tốc… nhưng qua kết quả kiểm định thì thành phần không hề tương xứng với công bố trước đó. Một số tổ chức, cá nhân còn lợi dụng danh tiếng của người nổi tiếng, KOL, nghệ sĩ để quảng bá sản phẩm sai lệch, biến TPCN thành ‘thuốc chữa bệnh’ mà dường như quên mất rằng, chất lượng thực sự vẫn còn đang bỏ ngỏ sau tờ giấy kiểm định.

Vậy vì sao TPCN giả vẫn còn đất sống dù có không ít biện pháp quản lý? Nguyên nhân đầu tiên xuất phát từ lợi nhuận khổng lồ mà ngành hàng này mang lại. Chỉ cần vài chục nghìn đồng để sản xuất ra một sản phẩm giả, nhưng có thể bán với giá từ vài trăm nghìn đến cả triệu đồng. Sự chênh lệch lợi nhuận quá lớn cùng với chế tài xử lý chưa đủ sức răn đe đã khiến nhiều đối tượng bất chấp pháp luật, trục lợi trên sức khỏe cộng đồng.

Bên cạnh đó, một trong những nguyên nhân cốt lõi chính là những kẽ hở trong khung pháp lý hiện hành. Thực tế, khung pháp lý hiện nay cho phép tổ chức, cá nhân được phép tự công bố sản phẩm TPCN trước khi đưa ra thị trường. Đây được xem là ‘lỗ hổng lớn’ khi cho phép hàng loạt sản phẩm trôi nổi dễ dàng xuất hiện trên thị trường với hình thức hợp pháp, nhưng chất lượng chưa được kiểm chứng.

Ông Vũ Văn Trung, Phó Chủ tịch Hội Bảo vệ người tiêu dùng Việt Nam, thông tin: ‘Người tiêu dùng phản ánh rất nhiều về các sản phẩm TPCN quảng cáo sai sự thật, công dụng phóng đại, thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe mà khi khiếu nại không tìm được ai chịu trách nhiệm. Nguyên nhân sâu xa là do cơ chế tự công bố đã tạo điều kiện để nhiều doanh nghiệp làm ăn chụp giật đưa hàng ra thị trường mà không bị kiểm soát về chất lượng thật sự’.

Các nền tảng thương mại điện tử, mạng xã hội chưa buộc trách nhiệm xác thực nguồn gốc, dẫn đến người tiêu dùng như lạc giữa ‘ma trận’ quảng cáo. Vụ việc ‘sữa giả’ Hofumil Gold Plus, Hapomil lọt vào các cơ sở y tế lớn là một minh chứng. Điều này cho thấy ngay cả hệ thống y tế, bệnh viện – nơi đáng tin tưởng nhất cũng có thể là nơi hàng giả xâm nhập, gây hậu quả nghiêm trọng về sức khỏe và lòng tin.

Thêm vào đó, cơ chế phối hợp giữa các cơ quan liên ngành như Bộ Y tế, Bộ Công Thương, Bộ Khoa học và Công nghệ trong việc kiểm soát nội dung quảng cáo, nguồn gốc sản phẩm và xử lý vi phạm vẫn chưa đồng bộ. Điều này dẫn đến nhiều sản phẩm kém chất lượng thoát khỏi vòng kiểm soát.

Luật sư Bùi Quang Thu, Đoàn Luật sư Hà Nội, nhìn nhận: Ngoài việc ‘bịt’ kẽ hở pháp lý hiện hành, cần xem xét một cách nghiêm túc trách nhiệm người đứng đầu bộ ngành, chính quyền cơ sở (chịu trách nhiệm về quản lý sản phẩm, an toàn thực phẩm). Làm chặt, làm nghiêm, làm quyết liệt và minh bạch trong xử lý cán bộ có liên quan, cán bộ chịu trách nhiệm là cách tốt nhất để bảo vệ sức khỏe, quyền, lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng.

Trước thực trạng trên, Bộ Y tế đang hoàn thiện dự thảo sửa đổi Nghị định 15/2018/NĐ-CP với hàng loạt điểm mới có tính đột phá. Trong đó, điểm đáng chú ý nhất là chuyển từ ‘tự công bố sản phẩm’ sang ‘đăng ký bản công bố’ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Điều này có nghĩa là trước khi đưa sản phẩm ra thị trường, doanh nghiệp phải cung cấp bằng chứng khoa học về độ an toàn, công dụng và thành phần.

Dự thảo cũng đề xuất tăng mức xử phạt vi phạm hành chính gấp 1,2 – 2 lần hiện hành, đồng thời mở rộng các hành vi có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng đến sức khỏe người dùng. Đặc biệt, các hành vi quảng cáo sai sự thật, lợi dụng uy tín cá nhân để lừa người tiêu dùng cũng sẽ được đưa vào nhóm vi phạm nghiêm trọng cần xử lý nghiêm.

Cùng với đó, cơ quan chức năng cần tăng cường hậu kiểm định kỳ. Các hệ thống truy xuất nguồn gốc như iTrace247, truyxuat.gov.vn cần được phổ biến rộng rãi, buộc doanh nghiệp minh bạch thông tin sản phẩm và quá trình lưu thông.

Ngoài ra, cần rà soát, sửa đổi Luật Quảng cáo và Luật Bảo vệ người tiêu dùng để gắn trách nhiệm pháp lý đối với các nền tảng thương mại điện tử, KOL và người nổi tiếng. Khi người nổi tiếng tiếp tay quảng cáo hàng giả, cần có chế tài mạnh, không chỉ dừng lại ở mức phạt tiền mà nên áp dụng hình thức tạm đình chỉ việc quảng cáo hoặc buộc công khai xin lỗi.

Một điểm đáng chú ý khác là đề xuất sửa đổi cũng nhằm làm rõ và phân biệt rạch ròi giữa các nhóm thực phẩm thông thường với nhóm thực phẩm bổ sung có tính đặc thù và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người tiêu dùng. Người dân cần biết phân biệt rõ thực phẩm chức năng và thuốc chữa bệnh, không tin vào quảng cáo ‘giật gân’ và cần kiểm tra kỹ nguồn gốc sản phẩm qua tem truy xuất, mã QR và giấy công bố. Mỗi người tiêu dùng chính là ‘thanh tra tại chỗ’ góp phần làm sạch thị trường.