Đất thương mại dịch vụ là nguồn lực quan trọng nhưng chưa được khai thác hiệu quả. Tiềm năng của nó có thể nhìn nhận qua các góc độ phát triển đô thị, pháp lý, thu hút đầu tư và kinh tế. Tuy nhiên, quan niệm chưa chuẩn xác và vướng mắc pháp lý đã tạo ra rào cản trong sử dụng và phát triển loại hình đất này.
“UBND tỉnh Tây Ninh chấp thuận đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3, tọa lạc tại xã Đức Lập. Dự án là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại, xanh và bền vững của tỉnh.”
Phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng đô thị được cải thiện qua các công trình trọng điểm như cầu Á Lữ, cầu vượt đường vành đai Đông Bắc và tuyến quốc lộ 31. 254 công trình gồm trạm y tế, trường học và nhà văn hóa thể thao đã được xây dựng. Hiện, phường tiếp tục mở rộng với 12 khu đô thị, khu dân cư mới, tạo quỹ đất ở và hạ tầng đồng bộ.
Dự án Khu đô thị du lịch Bến Hiên có tổng mức đầu tư 290 tỷ đồng, quy mô 30,4ha, do Công ty CP Tập đoàn FVG đề xuất. Dự án nhằm phát triển khu vực trung tâm xã Bến Hiên thành đô thị vệ tinh đặc trưng, gồm các chức năng ở, thương mại, công viên, dịch vụ, du lịch. Dự kiến thực hiện từ 2025 đến 2030.