Tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp. Nhu cầu nhà đầu tư chuyển sang tập trung vào giá trị thực tế thay vì chỉ hy vọng giá tăng. Tổng cung nhà ở thương mại tăng với nhiều dự án triển khai, nhưng chênh lệch cung cầu vẫn còn do chi phí đất và hạ tầng tăng cao.
