Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, Việt Yên đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” với tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Khu vực này đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và dân cư từ các lõi đô thị như TP. Bắc Ninh và TP. Bắc Giang.

Sự thay đổi trong bản đồ hành chính khi hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 đã mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản. Với bản đồ hành chính mới, các vùng vệ tinh như Việt Yên bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Khu vực này được định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, với các trục liên kết vùng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới.

Việt Yên, một phường trực thuộc TP. Bắc Giang sau sáp nhập, đang định vị lại vai trò từ vùng giáp ranh trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận tiện, với thời gian di chuyển đến các đô thị lân cận chỉ trong khoảng 10-60 phút.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, Việt Yên còn được biết đến như là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Với tỷ lệ lấp đầy trên 95%, các khu công nghiệp này quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Thị trường bất động sản tại Việt Yên đang có những tín hiệu tích cực. Đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao. Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

Với những lợi thế về hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng, Việt Yên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phải thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Tới đây để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Việt Nam.

Công an tỉnh Bắc Ninh vừa thành công triệt phá một nhóm trộm cắp chuyên nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh. Những kẻ dính líu tới đường dây này đã thực hiện 7 vụ trộm xe máy SH trong thời gian ngắn, gây nên sự hoang mang trong cộng đồng. Phòng Cảnh sát hình sự đã khởi tố 4 đối tượng liên quan, gồm: Đỗ Văn Thanh (sinh năm 1993), thôn Chôi, xã Sóc Sơn; Nguyễn Công Yên (sinh năm 1994), Nguyễn Tiến Thanh (sinh năm 1996) và Đào Văn Nguyên (sinh năm 1984), tất cả đều cư trú tại thôn Xuân Dương, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội.

Theo cơ quan chức năng, nhóm này sử dụng các vật dụng chống nắng, khẩu trang, mũ bảo hiểm để che giấu gương mặt và các đặc điểm nhận dạng của mình. Sau đó, chúng sẽ theo dõi và chọn lọc những chiếc xe SH đời mới có giá trị cao để thực hiện hành vi trộm cắp. Thời gian gây án thường diễn ra vào khung giờ từ 18 đến 22 giờ, khi công nhân tan ca và trên đường phố đông đúc. Quá trình điều tra cho thấy, Công an tỉnh đã triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ và tích cực đẩy mạnh công tác dân vận nhằm bắt giữ các đối tượng này.

Phó Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự, Trung tá Nguyễn Dương Hưng, cho biết rằng quá trình điều tra nhóm tội phạm này gặp khá nhiều khó khăn do họ tổ chức chặt chẽ và có hoạt động liên tỉnh. Tuy nhiên, nhờ sự chỉ đạo trực tiếp từ Ban Giám đốc Công an tỉnh và sự phối hợp hiệu quả giữa lực lượng công an và người dân, ổ nhóm trộm cắp này đã bị thành công bóc gỡ. Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh hiện đang tiếp tục mở rộng điều tra và kêu gọi những người dân bị mất xe theo phương thức tương tự đến trình báo để phối hợp xử lý.

Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh

Thị trường bất động sản Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một chu kỳ tăng trưởng mới sau khi sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện đáng chú ý gần đây là việc SGO Land hợp tác với 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường để khởi động dự án Bích Sơn Central Point, một dự án bất động sản đầy tiềm năng tại khu vực này. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong giai đoạn tới.

Dự án Bích Sơn Central Point đã tổ chức sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh vào ngày 20/7/2025, đánh dấu sự cam kết của SGO Land trong việc mang đến những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu lợi ích cho nhà đầu tư. Sự kiện này không chỉ thể hiện sự quyết tâm của SGO Land mà còn thể hiện tiềm năng và triển vọng của dự án này trong tương lai.

Việt Yên, một khu vực trước đây được xem là vùng trũng địa lý, đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình sau khi sáp nhập. Khu vực này đang trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt.

Khu vực này cũng được xem là thủ phủ công nghiệp với tập trung tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Chính yếu tố này là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Xu hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản Việt Yên cũng được thể hiện qua các số liệu thực tế. Theo khảo sát, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Với những tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản Việt Yên, dự án Bích Sơn Central Point của SGO Land được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những dự án nổi bật của khu vực này. Thông tin về dự án và các hoạt động liên quan có thể được tìm thấy trên trang web của SGO Land hoặc các kênh thông tin chính thức khác https://sgoland.vn/ . Việc liên tục cập nhật thông tin và phân tích thị trường sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.